降8752元/㎡!上周厦门新房成交均价3.4万/㎡,6个区5个在跌

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降8752元/㎡！上周厦门新房成交均价3.4万/㎡

◆从厦门中原研究中心获悉，上周厦门一手住宅成交194套，环比上涨115.6% ，日均成交约28套，周成交面积2.19万㎡，环比上涨61.7% 。

上周楼市成交有所上涨，主要在于海晟前期开盘房源集中备案;但目前在各项政策叠加下，客户观望情绪蔓延，成交端略显乏力，整体楼市成交仍旧处于低位徘徊。

上周住宅成交均价34314元/㎡，价格环比下降20.3%，降8752元/㎡，除海沧外其余五区皆有所下跌。

分区来看：

海沧均价46732元/㎡位居岛外首位，海尔华玺、泰禾厦门院子别墅备案贡献较大;

同安成交均价30973元/㎡，环比下跌25.2%，主要受和谐天下、禹洲香溪里低备案价项目影响;

翔安成交均价下跌8.9%，来自海晟颐翔湾的备案。

成交

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上周厦门二手住宅成交创3个月新低

◆从厦门国土局获悉，上周(11.20-11.26)厦门二手房网签累计443套，环降26%，其中二手住宅总成交为270套，环降17%，日均成交约38套。

昨日厦门二手住宅成交51套

◆从厦门国土局获悉，11月27日，厦门二手房共成交92套，成交面积为7752平米，二手住宅共成交51套，成交面积为6072平米。

城事

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国家发改委正式印发！福厦高铁是铁路规划重点建设项目

◆日前，国家发改委正式印发《铁路“十三五”发展规划》，《规划》指出，在全面贯通“四纵四横”高速铁路主骨架的基础上，推进“八纵八横”主通道建设，实施一批客流支撑、发展需要、条件成熟的高速铁路项目，构建便捷、高效的高速铁路网络，拓展服务覆盖范围，缩短区域间的时空距离。包含福厦高铁在内的以下高铁项目将重点建设：

洋唐保障性安居工程三期用地规划许可获批

◆从厦门规划委获悉，洋唐居住区三期保障性安居工程A01-06地块用地规划许可获批，离开工又进了一步!

洋塘居住区三期位于翔安区，翔安南路以南、洪钟大道以西。项目占地面积约10.76万平方米，总建筑面积约40万平方米，可建设房源约4000套，项目距地铁3号线洋唐站、市民中心站约800米。

官方披露!地铁2号线行政中心站拟2018年6月底建成

◆日前，海沧发改局在回复网友询问时表示，地铁2号线行政中心站建设进展顺利，如果未来能按当前建设进度推进，将于2018年6月底全部建成。

亭北幼儿园投资概算获批 拟建12班总投1819万元

◆从厦门发改委获悉，亭北幼儿园投资概算日前获批，该项目位于集美新城片区，诚毅西路以西、诚毅北路以北、纵二路以东、横二西路以南，建设规模为12班幼儿园，总用地面积3244平方米，总建筑面积3900平方米，总投1819万元。

40个重点城房价收入比排行：厦门压力大于上海北京

◆据CRIC数据整理，全国40个重点城市中有10个城市2016年的房价收入比超10，分别是深圳、三亚、厦门、上海、北京、南京、温州、杭州、福州和天津，其房价收入比均超10。

其中，深圳、三亚、厦门的房价收入比分别以26.64、23.56和19.44占据前三。

兴东鑫二期一组团建筑方案效果图曝光

◆厦门规划委日前公布海沧兴东鑫二期一组团建筑方案效果图，快来看看：

厦门10月空气质量全国第六

◆从海西晨报获悉，国家环保部通报了10月和1-10月全国74个大中城市空气质量状况排名，其中，厦门10月“气质”位列全国第六。在前10个月“气质”总排名中，厦门位列全国第八。

它城

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国土部：不动产登记资料查询不向公众开放

◆从央广网获悉，目前，由国土资源部起草的《不动产登记资料查询办法(征求意见稿)》正在征求意见。近日，国土资源部相关负责人表示，此次的不动产登记资料查询制度是针对特定主体设立的制度，并非面向社会公众的普遍查询。

机构预计明年楼市投资增速或低于5%

◆从21世纪经济报道获悉，近日，多家机构发布2018年房地产市场策略报告。考虑到楼市调控政策的影响进一步显现，以及市场本身迎来下行周期，机构普遍认为明年房地产销售面积将出现下滑。

对于房地产投资指标，增速将不会过快地收窄，这是由企业仍存在补库存需求所致。但全年来看，该指标增速也被认为会降至5%以下。