同安地块由远洋26.05亿元拿下 楼面价18696.6元/㎡

同安区T2021P02地块，位于同安区城南片区双吉路与霞煌路交叉口东南侧，土地面积2.00公顷，土地面积52978.025㎡，其中出让土地面积50546.424㎡，城市道路用地面积2431.601㎡，计价建筑面积：139330㎡，城市道路用地单独分宗、保留划拨。最终由远洋以26.05亿元竞得，成交楼面价18696.6元/㎡，溢价率32.91%。

据悉，现场有保利、建发、远洋、中交、象屿、国贸、金茂、阳光城、大唐等16家房企参与竞拍。

地块采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让，起叫价19.6亿元，楼面地价14000元/㎡，当竞买人报价达到上限价格29.20亿元时，转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积。

同安T2021P02地块信息

土地位置：同安区城南片区双吉路与霞煌路交叉口东南侧

土地面积：本宗地土地面积52978.025㎡，其中出让土地面积50546.424㎡，城市道路用地面积2431.601㎡，城市道路用地单独分宗、保留划拨。

地上总建筑面积：139490㎡

计价建筑面积：139330㎡

出让年期：住宅70年;商业、生鲜超市便利店40年

出让方式：“限地价、竞配建”拍卖

起叫价：196000万元

楼面地价：14000元/㎡

竞买保证金：39200万元

增价幅度：500万元

土地用途：0701城镇住宅用地(普通住宅); 0501零告商业用地(商业、生鲜超市便利店) ; 0809公用设施用地(附建式开闭所)

交通方面，地块周边拥有凤祥路、环城西路、银湖西路、银湖中路等交通干道，可快速联通祥平片区、同安工业集中区、钟楼商圈、同安行政中心片区等地。同时地块西北向不远处即为BRT同安枢纽站，可近享便捷的公共交通出行。

教育资源方面，地块周边基础教育资源充足，拥有同安区第三实验小学、同安区第二实验小学、同安祥平中心小学、大同中心小学、厦门市第二外国语学校、同安实验中学等一站式教育体系。(具体以教育局文件为准)

商业医疗方面，地块所处片区拥有乐海城市广场、厦门市第三医院、祥平街道社区卫生服务中心、同安城南医院等综合性医疗机构。