为什么要买二手房,这5个点告诉你!

为什么2016年我国二手房住宅交易额为6.5万亿元。一线二手房成交量达到新房的2倍以上？

1.交易清晰有保障

你可以直接查询房产业主有没有证，是真是假，齐不齐全一查便知。而只要你对各方面满意，签了合同、交了钱就可办理产权变更和过户了，过程简单直接。

2.房子质量一目了然

你可以仔细检查或者询问周围邻居了解房子存在的各种问题，比如：漏水，地面塌陷什么的。因为二手房经过几年的居住各种问题已经暴露出来了，而不会像一手房那样雾里看花，住了一两年后问题才都暴露出来。

3.价格可商量

相比新房议价回旋余地不大的情形，二手房基本上是你与业主的个人对接，价格可商量余地更大。另外，买二手房不像买新房一样，十几个人为了一套房子蜂拥而至，浪费等候的时间最终还是空手而归，而房价却一直在涨。

4.不会有烂尾

你可能看到期房的价格很便宜，于是被开发商一忽悠，一知半解地就选购了。但是期房的建筑时间短则一年，长则数年。这么多年的时间变数太多了，甚至可能出现烂尾，让你损失巨大。而二手房则不会出现这问题！

5.其他费用少

二手房周边配套成熟，不少房源已装修你只要在原基础上稍加装饰，即可入住。而且二手房小区的物业管理已到位，你入住后，即使交物业费，收费的标准也是很低的，省钱省力还省心。

这么多有点也许就是为什么二手房销量持续上涨的原因吧！