【其他】厦门人去年炒房你亏了吗?看看土著亲身经历

狐芦娃 2018-03-13 12:40
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去年是大部分二线城市买房人备受煎熬的一年,房价暴涨,只买晚了半年,房价就涨了一倍的悲剧频出 相比而言卖房人们似乎是另一番天地,早买一年,还没有入住转手一卖就空手赚了十几万。 这样的故事无不激励着无数的国人跳入炒房大军 相信厦门人也不例外,然而2017年也是新政频出的一年,房子是用来住的不是用来炒的并

去年是大部分二线城市买房人备受煎熬的一年,房价暴涨,只买晚了半年,房价就涨了一倍的悲剧频出

相比而言卖房人们似乎是另一番天地,早买一年,还没有入住转手一卖就空手赚了十几万。

这样的故事无不激励着无数的国人跳入炒房大军

相信厦门人也不例外,然而2017年也是新政频出的一年,房子是用来住的不是用来炒的并不是一句空话,不信,焦点小编给你看看网友-兔宝宝会弹一闪的亲述的炒房经历

 2017年3月初,疯了的厦门楼市,一套房子一天一个价,隔天就加价10万以上,还不一定买得到,而我也就在这个时候换房了,2013年买的楼梯四楼三房的房子,老公考虑说如果要二胎类,所以想说换四房,也想说换个电梯的,毕竟在房价大跌时候,电梯的会比楼梯跌得慢点,于是乎在17年三月初我们就花了一天时间看房,第二天马上约房东出来下定金,刚开始还一直约不出来,可能那会就是这个行情,房东各种拽,后面好不容易约出来了, 结果还要再加价20万才肯卖,软磨硬泡,从傍晚六点多谈到晚上12点多,总算同意加价5万就好。欢天喜地的付了30万定金,憧憬着等金砖过后房价肯定会再涨,再卖掉原本这套,我也要当当这种拽拽房东的滋味。

ps、我们是先买再卖,当初就是觉得金砖过后会再涨,所以决定先买等九月过后再卖,也是够够的了。

可惜啊,事与愿违,交了定金没几天,新政一个个出台,当时瞬间傻眼,我和老公两个也是每天那个提心吊胆,怕说是不是没办法避税,然后又遇到个恶心的房东,一直拖着不过户,估计就是想让我们没办法避税,3月初买的,3月底我们首付就给了,但是对方一直拖到5月底才去过户,当中各种日夜难眠啊,没有经历过的人不能体会,好在总算是成功避税了。

最悲催的就是6月开始把原本住的那套挂出去卖,被各种砍价,各种一直降价,后面没办法,卖了四个月,降了30万总算卖出去,10月份总算卖出去,11月底收到全部钱款,然后着手开始新房的装修,到今年一月底年前搬进去住了。

到现在距离去年买房刚好一周年,写个帖子纪念下。不知道是命还是运,这一年经历太多太多,看尽人性丑陋,你无法想象那个房东要把我们搞死各种手段整我们。我和我老公真的觉得做人,还是要心存善念,人一定要善良和大度,我比较极端,那会一直想要和那个房东拼了,整个你死我活,但是老公属于比较大度和宽容的人,一直说算了算了,我想说可能就是这种心态,所以他的生意伙伴大家都爱和他合作吧,因为他总是把大头的利益给对方,不会和对方计较太多,相比之下,我确实比较小家子气。真心劝要换房的人,一定不要在风口浪尖,不要太冲动。我这次就是属于撞到枪口了,还好是熬过来了。希望鱼塘们都能够在厦门健康,顺利,快乐。

                                                                                                                                  ——来源:小鱼网论坛 兔宝宝会弹一闪

看到这里焦点小编为大家总结一下:

第一.买房需谨慎,特别是炒房客,今年房子是用来住的,不是用来炒的”已经作为各级政府的工作目标,不可能再有任何动摇,任何改变。这也决定了,地方政府不可能再允许房价有大的波动,尤其上涨。

第二.买二手房更要谨慎,不要只看房价但忘记了之后复杂的流程,这就要求交易时判断卖方是否是一个靠谱且诚信的房东了

第三.加入炒房大军需三思。不要以为买了房一定稳赚不赔,炒房者买房时需要预留足够的流动资金,因为几个月后房子不一定能卖出去可能反而跌价

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