厦门房价透支度全国排名前列!
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说起厦门的房价
大家都只有3个字
买!不!起!
近日,易居房地产研究院较新发布的
《全国40城房价透支程度排行榜》
更是用数据支撑了这3个字
在大家心口又扎了一刀
厦门房价透支程度全国排名前列
据《全国40城房价透支程度排行榜》显示:在全国40个重点大中型城市中,共有19个城市呈现不同程度的房价透支状况,占比将近一半,厦门的“透支程度”排名全国排名前列,偏离程度超过了80%。
另外21个城市暂时没有房价透支现象。
这里考虑到当期房价收入比的偏离方向(房价收入比偏离度)、当期偏离度变化(偏离度同比增幅)以及市场趋势(偏离度同比增幅的变化),分别取70%、15%、15%的权重。对各城市的原始数据进行标准化处理后打分,得到40城的房价透支程度排行榜。
在排行榜中,我们可以看到
厦门的房价透支程度较高
对比第二名的天津得分
还要高出近70%
这个“排名前列”意味着什么?
也就是说——
要用在厦门的收入
买厦门的房子
是全国最困难的!
到底有多难?
我们接着往下看
厦门人不吃不喝25年才能买套房
厦门房价与工资水平的匹配度
大家都心知肚明
只是没想到这比值
已高达24.5,“杀入”全国前3
换句话说
单个家庭不吃不喝近25年时间
才能在厦门买得起一套房
一般认为,合理的房价收入比取值范围为4-6,若计算出的房价收入比高于这一范围则认为其房价偏高,房地产可能存在泡沫,高出越多,则存在泡沫的可能性越大。
根据房价收入比
进而得出的偏离程度
其中厦门、深圳、南京和天津的
偏离程度均超过50%
其中厦门更是达到了82.1%
同比增幅42.5%,位居排名前列!
说了这么多
厦门的房价到底有多高?
我们一起来看
厦门较新六区30板块房价地图
地图是依据厦门楼市的六区热门的30个板块来划分,也会根据实际情况进行实时更新。
4月厦门较新二手房报价
备注:以上数据均来源于厦门房管所二手房挂牌登记报价、厦门各中介门店挂牌价,报价与实际成交价有偏差;具体房源信息,以实际情况为准,数据仅供参考。
终于可以说一句
我们虽然房价高
但我们收入低呀
我们虽然收入低
但我们想得美啊
来源:YES厦门
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。