联发以26.55亿元竞得海沧地块!楼面价27423元/平!

　　海沧区H2021P01地块由联发以26.55亿元，成交楼面价27423元/平，溢价率35.71%。土地面积46550.832㎡，计价建筑面积97000㎡。

　　据悉，现场有衡印、保利、建发、万科、正荣、联发、金地、弘发智悦、汇成，9家房企参与竞拍。

　　地块采用“限地价、竞配建”拍卖方式拍卖出让，起拍总价196000万元，起拍楼面价20000元/㎡，当竞买人报价达到上限价格29.30亿元时，转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积。

　　海沧H2021P01地块信息详情

　　土地位置：海沧区新阳东片区新景西三路与新景西_二路交叉口西南侧　　土地面积：19169.741㎡

　　土地面积：46550.832㎡

　　地上总建筑面积：100780㎡

　　计价建筑面积：97000㎡

　　出让年期：住宅70年;商业40年

　　出让方式：“限地价、竞配建”拍卖

　　起叫价：196000万元

　　楼面地价：20000元/㎡

　　竞买保证金：39200万元

　　增价幅度：500万元

　　土地用途：0701城镇住宅用地(普通住宅); 0501零售商业用地(商业) ; 0803教育用地(幼儿园)

　　H2021P01地块位于马銮湾新城新阳片区，紧邻新阳大道、新垵北路、新阳北路、灌新路等主干道，等主干道，交通路网发达，与此同时，地块临近地铁2号线新阳大道站和新垵站，前往海沧南部新城和厦门本岛都十分便捷。

　　在享有便捷交通的同时，周边其他配套也都在逐步成熟中，近距离有海沧第二实验小学和海沧中学等;附近还有长庚医院、马銮湾医院(在建)等医疗资源。

　　休闲商圈也很不错，地块附近无人生态岛和环湾带状公园，商圈配套也在逐步成型中(马銮湾生活广场、龙湖天街(规划)、SM新生活广场(在建)等)，日后可为居民提供休闲吃喝玩乐购。