排名前列太平戴维斯报告称:厦门甲级写字楼平均租金或持续下跌

根据排名前列太平戴维斯近日发布的研究报告，2019年厦门写字楼市场总存量仍在加速增长。去年全市共有八个新写字楼项目入市，共计建筑面积约43.8万平方米。新增供应量较过去五年平均水平（32.3万平方米）高出约35.5%。截至去年末，厦门写字楼总存量同比扩大10.6%，至457.8万平方米。2019年，受宏观经济因素影响，众多企业搁置或推迟扩张计划和活动，年内新增写字楼租赁需求出现下滑；全年厦门甲级写字楼净吸纳量共计9.3万平方米，同比下降78%。全市写字楼平均空置率同比上升5.7个百分点，至27.1%。随着租户方市场特征持续，业主以价换量成主要吸客手段之一。去年厦门全市甲级写字楼租金同比下跌3.7%，至每平方米每月84.4元。    排名前列太平戴维斯预测，随着租赁市场竞争加剧，除价格手段吸客之外，带有附加值的“软性”服务和优质物业管理也是重要的项目运营和风险规避手段之一，预计2020年厦门甲级写字楼平均租金将继续下跌。

（来源：厦门日报）