保利首开云禧 两大商圈 尽享繁华 双三甲医疗健康护航

别名：云禧

用途：住宅

产权：70年

户型：79-127㎡/3-4居

装修：非毛坯

交房：期房 2024/08/01

位置：厦门市·海沧

售楼处：福建省厦门市海沧区东孚南路与龙瑶路交叉路口

户型鉴赏

建面79平

建面89平

建面127平

区位配套

保利·首开云禧择址站位马銮湾新城，其地处厦门市西北部，西邻漳州长泰，跨海沧、集美两区，占据着厦门黄金海湾带轴心。

这样得天独厚的地段，也让马銮湾新城成为被选中的宠儿，从规划开始就承载厦门发展的重任。

如今，马銮湾新城的“一湾、两岛、三片、多点”水陆新界域初具形态，“两环七横七纵”的骨干网络基本形成。随着高量级重磅配套的不断落地，已然开启兑现模式。

目前，海沧成为了厦门有大桥、地铁、隧道等多维高效交通直达岛内的新城，近岛优势愈加明显，让厦门的战略区位优势聚焦。

交通：地铁鼎美·建设中（1133m ） 地铁东瑶（1378m）地铁林埭·6号线·建设中（1533m）公交一中海沧校区

学校：海沧区芸美幼儿园（582m）芸美小学（702m）东孚镇鼎美小学（980m）厦门市海沧区北附学校 ‍（思齐校区）九年一贯制·建设中（1049m）厦门一中(海沧校区)-初中部

商业：SM商场·建设中（1212m）好兜兜超市（617m）佳福花园超市（854m）生鲜超市（933m）和乐福超市（979m）

小区概况

容积率：2.8

绿化率：38%

车位配比：1:1.09

开发商简介

开发商品牌：保利发展控股;首开股份

央企保利&国企首开

中国保利集团有限公司，世界500强，为1992年经国务院、中央军委批准建立的中央企业，2021年位居《财富》榜第174位，实现7年持续跃升。多年来肩负家国建设使命，布局全国100余城，以“和者筑善”为品牌理念，与城市一起，共创美好新时代。

“一部首开史，半座北京城”，首开地产是隶属于北京市国资委的大型国企，至今已有40余年的发展历史，以“城市复兴官”为己任，首开是国家工程的担当者，先后承建了国家体育馆、五棵松文化体育中心、奥运村、亚运村、大运村、国家速滑馆等奥运场馆。其中，国家速滑馆（“冰丝带”）做为2022年北京冬奥会北京主赛区标志性场馆，也是亚洲建筑规模较大的速滑馆。

物业简介

物业公司：保利物业

物业费：3.3 - 3.3元/平/月

保利物业，于1996年6月在广州成立，是保利发展控股集团旗下控股子公司。截至2021年12月31日，公司已进入全国29个省、直辖市与自治区的196个城市，2021年度品牌价值逾159亿元，已成为了物业行业规模和品质的领军者及标杆示范企业。在国家十四五规划带来的全新发展机遇下，作为“大物业时代的国家力量”，保利物业将全方位践行“善治善成 服务民生”的企业使命，为国家经济与民生福祉的新发展，书写物业服务的“软基建”价值。

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