集美中梁正荣府为何热销 低总价+核心地段+名校

近年来，厦门楼市最热的话题，莫过于学区房。优质教育资源对于板块发展而言，是重要的推动因素，同时也是周边房价上涨的重要原因，随着厦门名校跨岛发展，集美新城如虎添翼，中梁正荣府的低总价+核心地段+名校是劲销的核心密码!

随着岛内外学区资源逐步平衡之下，岛外城市核心地段+品质楼盘+名校的王炸组合，解决了大部分家长的既想要学区又兼具居住舒适性的痛点。

中梁正荣府推出的建面约78-108㎡LDK精装三至四房，总价仅需258万起，不仅价格十分友好，更难能可贵的是，与项目一街之隔的白石小学可能更名为集美第二小学。

中梁正荣府如此劲销，想必跟即将落定的集美第二小学校区不无关系。

厦门市集美第二小学创办于1997年，坐落于集美学村，在政府和爱国华侨的关心支持下，学校规模不断扩大，师资力量持续增强，目前已有36个教学班，共1643名学生，学校更是先后荣获省、市多项荣誉。

白石小学于集美新城白石片区，总用地面积39005㎡，总建筑面积23821㎡，是一所高起点、高层次、高水平，各项办学设施齐全的现代化小学。校园功能完善，布局合理，将打造智能化、数字化，营造绿色生态校园。

学校建成后能提供小学学位2160个，合计48个班，将覆盖集美新城白石片区，计划2021年投入使用，名校落地速度相当火速。

白石小学更名落地以后，除了为集美新城新增了一所优质学校之外，也将成为引爆片区房价的导火线。而与之一街之隔的中梁正荣府势必是近水楼台先得月，未来房价或许又将是新一轮的上涨。

交通方面，三桥两线(地铁)实现瞬达全城;产业打造上，科创企业重磅驱动力锚定集美;更有IOI棕榈城(建设中)、万科里等繁华商圈竞相盛放;

近享杏林湾、园博苑等极具闽南生态风韵的城市绿肺，集合集美学村、厦门方特旅游区等文化休闲配套，共同营造板块独有的人文宜居气质。

中梁正荣府尽管面积不大，但居住舒适度、功能媲美大户型。建筑面积约78㎡实现了五开间朝南，主次卧各带飘窗，一体化客餐厅、明厨明卫，空间合理，功能实用。

建筑面积约108㎡四房，更是诠释了什么是尺度，什么是奢阔。其四开间朝南，更拥有南向开间约6米的超大阳台 ，视野采光无敌，只需走出阳台，便能收获满室阳光。

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