刚刚厦门一纯新盘开盘, 今年哪些房子要被有钱人盯上?

狐芦娃 2018-04-02 10:08
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不管你跟不跟得上脚步,钱还有没有准备好,厦门的开盘潮来了! 近1个月来,厦门的预售证哔哔发不停......7家楼盘集中领销许,继世茂国风长安开盘、融侨观邸开盘后,今天,纯新盘融创东南府迎来首次正式开盘!接下来还有龙湖首开景粼原著也在排队入市... 1、推盘潮!纯新盘融创东南府正式开盘:售罄! 刚刚,

不管你跟不跟得上脚步,钱还有没有准备好,厦门的开盘潮来了!

近1个月来,厦门的预售证哔哔发不停......7家楼盘集中领销许,继世茂国风长安开盘、融侨观邸开盘后,今天,纯新盘融创东南府迎来首次正式开盘!接下来还有龙湖首开景粼原著也在排队入市...

1、推盘潮!纯新盘融创东南府正式开盘:售罄!

刚刚,位于翔安南部新城的纯新盘融创东南府,迎来首次开盘!

开盘结果如何?不到一小时,全部售罄!

赶紧来直击一下开盘现场:

这次是融创东南府的首次开盘,推出了9#、11#、13#楼精装叠墅,可售房源共计有52套,开盘当日就吸引了150组左右客户,近300人。

本次开盘房源的建筑面积约为110-150㎡,主力总价段在600-1000万。

据了解,前来购买的客户以改善自住为主要需求,不少买房人表示:“这里比较近岛,还是带精装修的别墅,价格跟岛内一套普通房子差不多,因此就想着搬过来可以改善下居住条件。”

2、供地潮!土拍重塑厦门楼市格局:分化!

不管你跟不跟得上脚步,厦门的改善大年已轰轰烈烈地拉开了大幕!

伴随着新房开盘潮的此起彼伏,厦门的供地潮也以扑面而来。首发阵容是集美新城2018JP01地块、集美杏林J2018P01地块、翔安新圩X2017P07地块,3幅住宅用地,拟于4月25日入市!

来看一下这三幅地的具体情况:

集美新城

J2018P01地块起拍楼面价25000元/㎡,上限楼面价元37500元/㎡;

2018JP01地块起拍楼面价23005.8元/㎡,上限楼面价元34502.9/㎡

继去年建发(楼面价30478元/㎡)在集美新城揽地外,今年该区域还将有2幅超级优质的住宅用地马上就要供应。内外交通十分便捷,还有地铁1号线经过,还能享受到集美新城日渐成熟的配套。

目前该区域已有华润橡树湾、龙湖春江郦城、国贸天悦、住宅莲花新城、中航国际社区、中交和美新城等多个高品质住宅小区,已逐步形成浓郁的居住氛围。

新圩地块

X2017P07地块起拍楼面价约20008元/㎡,上限楼面价30002.2元/㎡。

2016年万科连夺2块住宅用地入主新圩板块后,2018年,首开万科白鹭郡一举拿下2018年1-3月分厦门别墅市场的销冠。今年新圩板块依然作为首发出现在了2018厦门土地市场第一拍的名单内。

从今年整体的计划供地情况来看,全市住宅用地供应土地面积约125公顷(30宗),建筑面积约306万平方米,同比增加28.5%。从供地区域来看,我市的经营性用地供应继续向岛外倾斜。今年岛外供地量占计划出让总量的89.2%,同安、集美、海沧供应面积居前三位,占比分别为27.5%、26.2%、18.0%。

根据厦门2018拟拍地块的分布图以及2016-2017已出让的住宅用地图,我们可以得到这样一个结论,厦门六区的新增土地储备情况:岛内:0;海沧:4幅;集美:13幅;同安:19幅;翔安:29幅。

通过以上图片和数字,哪些是厦门楼市的重点发展区域?你心理多少应该有点数了。

至少,集美新城、环东海域、翔安南部新城这三个板块,你应该多看几眼。开发商们会盯住,有钱人会跟上,改善和刚需自住的你能不能跟上节奏呢?

这些地块不仅将给各个区域的城建面貌带来天翻地覆的改变,也在重塑厦门楼市的版图,更重要的是将影响未来3-5年的房价。

(来源 厦门房地产联合网)

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。