厦门市场降价潮起,金九“旺季”变“望季”

厦门地产资讯 2018-09-25 19:05:08
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厦门楼市报~

原标题:厦门市场降价潮起,金九“旺季”变“望季”

9月20日,岛内及集美3幅优质宅地成功拍出,岛内2018P02地块被建发竞获,成交楼面价38102元/㎡,溢价达27%,为今年商住地拍卖较高溢价率,而集美优质双地块则由厦门轨交集团联合竞拍队底价竞得,土地市场仍难起势。

当前进入“金九”下旬,厦门商品住宅供应明显增量,推盘节奏也有所加快,但当前大市低迷,项目均蓄客不足,多与中秋活动捆绑以顺销形式入市。

营销方面,适逢中秋佳节,建发&武地举行央著项目品牌发布会、融侨铂樾府乘势开放示范区,一方面各项目纷纷进行中秋系列活动进行暖场蓄客,一方面多个在售/新入市项目均加大优惠力度,市场降价潮起,营销让利态势不断加大,金九“旺季”变“望季”。

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本周集美区成交量位居全市首位,除海沧无成交外,各区成交均价全线上涨。

本周180㎡以上面积段成交占比居首,成交主力为IOI棕榈城及华尔顿1275。

本周全市成交排行榜前十项目中,同安占4席、集美和翔安各占2席、思明、湖里各1席,海沧无项目上榜。

从成交排行榜看

【 IOI棕榈城】荣获成交排行榜冠军,共成交1965㎡,成交均价41208元/㎡;

【国贸天悦】位居亚军,成交10套,1206㎡,成交均价为35383元/㎡;

【华尔顿1275】位居季军,成交4套,766㎡,成交均价69034元/㎡。

图 / 克而瑞CC 文 / min

责任编辑 / 白一戈返回搜狐,查看更多

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