厦门这类房子较受欢迎,将成是市场主流?

上周住宅成交1.70万㎡，环比↓63.3% 。住宅成交118套，环比↓71.3% ，日均成交约17套。上周住宅成交均价44005元/㎡，价格环比↑20.1%，岛内均呈现外上扬的趋势。

谁是销冠王？

上周厦门楼市成交面积排行榜出炉！岛外四区的楼盘成为主力军，销售成绩斐然。其中，同安区在成交面积、成交金额上排名排名前列，这是来自保利叁仟栋的备案影响。而海沧区、集美区也依然是目前厦门楼市置业的热点区域。在住宅成交面积上，保利叁仟栋以成交6445㎡，占据榜首，该项目揽金3.59亿元。并且成为销售面积、套数、金额的三冠王。

除了保利叁仟栋、禹洲澜山墅、住宅莲花国际占据前三甲之外，国贸天悦、金都海尚国际、凤凰花城、特房银溪墅府等楼盘也有亮眼的表现。排行前十中，别墅项目位居前列，保利叁仟栋、禹洲澜山墅等别墅项目销售成绩显著。相较于高层，现在很多购房者更倾向于赠送面积多的别墅产品。

四个别墅楼盘相继入市

10月底，厦门楼市就有四个别墅楼盘相继入市，4大别墅项目共推出407套房源，供应之多超出大家的想象。

这么多的别墅进入楼市，并且较低价都要4.77万/㎡，就像低调土豪突然炫富一般，造成的影响是惊人的。这次别墅产品的入市，代表着别墅市场不再“高冷”，隐隐有着与高层“相庭对抗”的趋势。并且现在推出的别墅产品中，有一个现象值得我们的关注：很多岛外项目，开始走低总价，小面积别墅路线。

相比于以往大面积的别墅，这种小面积的产品似乎会更受大家的欢迎，别墅产品也将成为购房者们的下一个置业方向。从上述的成交面积排行榜可以看出，岛外马銮湾、集美新城、环东海域的楼盘受到购房者的喜爱，而别墅产品也开始走入大家的眼前，买房人可以对这两类楼盘多加关注。