创邑尚居:2021,长租公寓会活的更好

近日，《经济观察报》官方号在知乎上提出疑问：“2021年逻辑被证伪的长租公寓行业，会就此走向消亡吗?”

令人欣慰的是，多数网友站在了并不会消亡这一边。而行业的大玩家自如，也现身回答了这个问题。

如自如所言，长租公寓并不是一个伪命题。长租公寓在美国、日本等发达国家都是成熟、主流的社会服务行业。中国长租行业虽然在去年发生了一些风波，但不可否认，长租公寓切实解决了我国租赁市场供需两端存在的 “产品错配、品质错配、服务错配”这三个问题。且近年来，长租公寓行业不断发展，在房源品质、租住服务等方面不断深耕，受到了越来越多租客和业主的认可：创邑尚居的租客@叮叮不吃辣说，选择创邑尚居这样正规的长租公寓入住，不用跟房东打交道，能够用适当的价格换取符合自身需求的租住环境和租住服务，真的是很棒的租住体验；同样身为创邑尚居业主的刘先生@骚气靓仔说，以前需要花费大量的时间精力在寻找合适租客、打理出租房屋（包括配齐必需家具与日用品）、处理租赁期房屋问题（如漏水、供暖）等环节上，不仅如此，还需要承担房屋空置期、房屋损坏等潜在损失。而交给创邑尚居后，每月都能获得稳定的租金收益，同时也不需要过多操心租赁问题，非常省心。

（创邑尚居样板间图片）

诚然，与其他国家成熟的租赁市场相比较，我们还有一长段的路要走。庆幸的是，政策对于长租公寓的发展一直保持相对正面的态度：2020年11月，十四五规划中提出要完善长租房政策。12月，中央经济工作会议指出，住房问题关系民生福祉。要加快完善长租房政策，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利，规范发展长租房市场。12月21日，全国住房和城乡建设工作会议在京召开，会议强调要大力发展租赁住房，解决好大城市住房突出问题。规范发展住房租赁市场，加快培育专业化、规模化住房租赁企业，建立健全住房租赁管理服务平台。政策利好之外，中国人民银行近日表示，将加大住房租赁市场的金融支持，按照“租购并举”方向，加快研究金融支持住房租赁市场政策，且将于近期公开征求社会意见。总结：长路漫漫，道阻且长。不可否认，2020多场大地震让长租行业面临信任大危机，2021年的长租公寓依然会是艰难的一年。

但是大道不孤，从不断增长的市场需求到政府监管的重视，从备受质疑到越来越多业主和租客认可、越来越多行外人站出来为长租行业发声，更有众多从业者不忘初心存活下来不断深耕，我们有理由相信，在2021年，整个行业定会历劫重生，越来越好。最后，作为行业一员，小编想说：长租行业不会消亡，2021，我们会重整旗鼓，再拾信任，为更好的明天而努力！