量价齐跌!上周厦一手住宅成交86套下跌65%,均价3.23万/㎡......二手住宅成交连续两周上涨!

一手住宅 

1.市场概况

一级市场：全市新增供应商住用地1幅，位于集美区，为集美区2017年首次供地，总建面5.65万㎡，2017年9月15日出让;

全市新增土地成交1幅，位于同安区，为产业用地，总成交面积109万㎡，总成交金额1.58亿元。

二级市场：全市新增批售项目2个，批售商品房728套，批售面积4.89万㎡，其中住宅新增批售9套，批售面积0.23万㎡;

2.全市成交

全市商品房共计成交431套，环比下跌58.2%，成交面积2.91万㎡，环比下跌68.5% ；

全市商品住宅共计成交86套，环比下跌64.6%，成交面积1.0万㎡，环比下跌61.5%；

全市商品房成交均价21399元/㎡，环比上涨40%;住宅成交均价32295元/㎡，环比下跌8%。

3、各区成交

集美区以43套成为上周各区成交冠军，同安区29套位列第二，思明仅成交1套排名垫底。

二手住宅 

二手房方面，上周(8.14-8.20)厦门二手房成交547套，成交面积71436㎡。与上上周相比，二手房成交套数环比上涨4.99%，成交面积环比上涨60.36%。

其中，上周二手住宅成交331套，二手住宅成交面积34130㎡。与上上周相比，二手住宅成交套数环比上涨11.45%，二手住宅成交面积环比上涨5.30%。

917房产网整理编辑

综合来源：厦门世联行