房价没跌?业主憋屈:房价从2万降到1.7万无人问津

十多年前，不少专家就喊房价过高，要跌。十年后房价涨了N多，现在你再说跌，留言里一片是说要上涨，几乎没有人相信跌了。然而，要知道过去中国楼市之所以坚挺，不乏全民炒房情绪以及货币大水漫灌的结果。现在呢，基本面已经发生变化了，再入场将来恐怕不好卖。

年内土地流拍数量突破800宗，规模将达历史峰值！全国各地流拍的地越来越多，要么不达地方心理预期底价，要么开发商干脆就不参拍，宁可错失一些机会，也不想投错几块地！土地市场降温，那么房价下跌还远吗？中秋假期多个城市传出楼市降价的消息，北京、上海、深圳、厦门等在说降价，是假摔吗？

其实炒房与炒股一样，笔者就是个资深老股民。在关注热点之余也投身股市，我的一贯作风就是提前埋伏潜力股，而且我每天圈子都会准时公布三支一周内能涨幅30%以上的标的，例如：8月6号提示大家买入的高升控股，较高收益45%，对于30%以下的票，我不屑一顾！相信跟上节奏的朋友现在都已盆满钵溢 ，等待下波机会了，本周金股已经发布，公众平台（颜粱侃股）中查看！

不少网友纷纷留言称，成都也在降，我朋友想卖一环的老房子，去年能卖2万/米，现在1.7万/米都没人问！厦门二手房价格同比基本下降1万到1.5万，政策面没有大调整的情况下，以目前的形势来看，还将会大幅度降价。

一位售楼朋友证实确实寒冬了，某大、万科，所有下层的员工，无论是技术岗还是营销岗，每个星期都要带人去新楼盘签到，不然就考核批评，并且开始裁员。现场还是营造出很多人的感觉，只为让少有的些刚需尽快出手！

楼市就是加杠杆和预期，现在杠杆比较难，预期收入很多人都不看好，何况这一轮去库存，抢购，老百姓兜里没多少钱了，无数人都有贷款，再想涨也得收入可以稳定持续，人口持续增加，但有多少城市可以做到？收入没有增长，就很难支持接盘购房。