震惊!厦门各区最贵物业曝光,较高竟有16元/㎡/月!

如今，大部分购房者在买房时不仅考虑开发商资质，产品设计，周边配套等因素，对物业服务的好坏也提出了要求。毕竟，“三分建七分管”，物业公司的保障，也直接影响着居住品质的好坏。而对于一些豪宅来说，交物业费也是一次“割肉放血”。住了这么久，各位业主觉得自家小区的物业费贵吗?今天就为大家统计了厦门部分小区的物业费情况，让大家参考参考。

岛内：和恒七尚16元/㎡/月

厦门岛内作为豪宅产品聚集地，大平层、别墅、洋房/小洋房等项目层出不穷。

恒禾七尚地处五缘湾版块，定位高端，物业上采用的台湾安杰物业。据了解，物业费为平层8-12元/㎡/月，别墅16元/㎡/月，是厦门物业最贵的小区了。别墅300多㎡，一年就要交5万多的物业费。

所以，以后请不要说你买不起岛内的房子，我还交不起岛内的物业费呢……

除了恒禾七尚外，顶峰鹭江1号和万科湖心岛这两个项目的物业费也相对较高，两者分别是6元/㎡和5.8元/㎡。

集美：龙湖首开景粼原著4.8元/㎡*月

相比之下，岛外的大平层、高层的物业就亲切得多，如龙湖首开景粼原著、IOI棕榈城等豪宅产品，物业费也在4.5-4.8元/㎡之间。

大部分的住宅小区物业费都稳定在2-3元/㎡，对于大部分的业主来说这个价位是可以承受的。

大体来看，集美区高层物业普遍价格在2-3元/㎡/月的区间内，如住宅莲花国际、中央公园城等小区，按照100㎡的户型来算，2.5元/㎡/月一年也要3千的管理费。

海沧：融侨观邸6.98元/㎡*月

海沧区的物业费相对于上面两个区域来说整体稳定在3元/㎡左右，个别楼盘物业相对会较高，但是也还在可承受范围之内。

其中，融侨观邸别墅产品的物业费略高，近7元/㎡*月，这价格在岛外豪宅产品中算是高价位的物业水平了。

翔安：较高6.8元/㎡/月

细看翔安区部分小区物业费，大部分物业费都达到3元以上或接近5元的，甚至还有融侨铂樾府、融创东南府这样这样的别墅价格达到6.8元/㎡*月。

同样的，有价高的物业，也有价低的物业，首开领翔上郡的别墅物业费在2.5元/㎡/月。这个价格在岛内外的别墅产品物业价格中算是很低了。

同安：保利叁仟栋壹海里6.5元/㎡*月

同安区大部分小区的物业费平稳在3元/㎡左右，其中保利叁仟栋壹海里别墅6.5元/㎡/月的价格算是较高的。

较低物业费也在此区域，比如水湾清城三期的物业费低至1.2元/㎡/月住在同安的朋友们估计每个月交物业费都不用太心痛了。

最后我们来看一下，各位业主们交的物管费都花在了哪里?

物业费一般包括清洁卫生费，绿化养护，共用部位、秩序维护、固定资产折旧，办公费，管理服务人员的工资、社会保险等。

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