楼市| 连江成功出让青塘片区地块!成交楼面价:5430元/㎡

印象连江 2019-09-06 21:18:49
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2019年9月6日上午,连江县举行今年第七次土拍,成功出让连地拍卖[2019]17号青塘片区地块,本宗地位于连江城西板块,出让用地面积:35134㎡(52.7亩),总计容面积:77295㎡(商业建筑面积≤计容…

原标题:楼市| 连江成功出让青塘片区地块!成交楼面价:5430元/㎡

2019年9月6日上午,连江县举行今年第七次土拍,成功出让连地拍卖[2019]17号青塘片区地块,本宗地位于连江城西板块,出让用地面积:35134㎡(52.7亩),总计容面积:77295㎡(商业建筑面积≤计容建面8%)厦门建发以总地价4.04亿元竞得(本宗地设保留价4亿元),成交楼面价:5430元/㎡(含契税,折合可售),成交溢价率:15.4%。

简评:虽然参与本次土拍活动的企业有恒宇、正祥、融信、建发、市建发5家企业,基于存量近60万㎡(不含贵安),去化周期近1.5年,目前连江县域销售市场有降价促销迹象,本次土拍并未出现激烈争夺的局面,相对之前7月份土拍活动溢价率明显回落,竞拍活动回归理性,未来连江的主流销售价格将在1.2-1.3万/㎡,能实现相对快销走量回现。

文章内容来源:地产掘金校尉

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