逆天! 厦门版"浦东"强势崛起! 这个地方又有新动作…

搜狐焦点厦门站 2019-11-20 10:16:25
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

大咖买房8字决:核心地段+地铁密集!

买房什么最重要?

李嘉诚的回答是:“地段,地段,还是地段”。

叶檀的回答是:“地铁线路密集的区域,发展潜力一定更大”!

总结一下大咖买房8字决:核心地段+地铁密集!

就在昨天下午,坐享千亿利好的马銮湾又一刚需“神盘”入市——龙湖春江天玺,一共670套,最高预售40322元/㎡,最低预售34946元/㎡,户型 46-94㎡,2-4房精装小高层,最低总价不到200万,可以说这是刚需离“马銮湾”最近的一次!

而马銮湾这几年来多次被厦门发改委点名,这里正孕育着一个厦门版"浦东"梦!是不少购房者都想挤进的新城。

01

H2019P02龙湖春江天玺(8号楼,3号楼,7号楼,地下室,9号楼)获批预售!该项目位于海沧区海沧05-07新阳西片区东孚东二路与东孚南路交叉口东南侧A4地块,此次获批预售720套,面积达53262.47㎡,其中获批预售住宅670套,面积达51707.14㎡

价格方面,最低预售34946元/平,最高预售40322元/平,主力户型46-94平2-4房精装小高层,最低总价不到200万!

其实,在上周末,龙湖春江天玺营销中心就盛大开启,首日访客破2000+人,龙湖现象级盛况再次在厦门上演!

现在该项目已领预售,相信很快将会开盘,“刚需”小伙伴们可以多留意哦!

02

龙湖春江天玺究竟有何魅力呢?

爆款区域+爆款价值+爆款价格+爆款产品

爆款区域

龙湖春江天玺位于海沧区马銮湾核心岛旁(新阳西中学北侧),项目坐享千亿马銮湾利好辐射,有着醇熟的配套。

交通方面,项目周边“两环八射”路网联通岛内外,拥有在建的海沧隧道与地铁2/4/6号线,其中2号线将于2019年底开通试运营,届时便能满足业主快速进岛需求。

教育方面,项目周边已有海沧第二实验小学、芸美小学、海沧中学等教育配套,此外,厦门一中海沧分校也已于去年建成投用,同时,楼盘周边还规划建设新阳西小学、新阳西中学等学校,未来该片区教育配套将会十分丰富。

医疗服务配套来看,楼盘距离海沧区首家三级甲等医院长庚医院仅3.5公里左右距离,距离在建中的三甲综合医院马銮湾医院2公里距离。

爆款价值

龙湖“春江系”是其最为成熟的产品,也是“传奇”的代名词。在厦门就分布有龙湖春江郦城、龙湖春江彼岸,所到之处,无一不在市场上掀起波澜。

2015年11月,龙湖春江郦城首期开盘,不到3小时,去化500套,约15亿元。

2017年8月,龙湖春江彼岸二期高层开盘,销售144套房源,开盘活动结束即去化144套,去化率100%,认购金额4.85亿,认购均价 35885元/平方米,同时去化车位64个,金额1800万。

爆款价格

根据厦门网上房地产数据显示,该项目最高预售40322元/平,最低预售34946元/平,最低总价<200万,这就意味着可以低门槛入主千亿马銮湾啦!

爆款产品

据了解,厦门龙湖春江天玺是全国第九座春江天玺。

该项目前身是H2019P02地块,于今年4月10日拿地,成交总价27.05亿元,楼面价26466.42元/㎡,现在11月入市,这速度杠杠的!

此次该项目打造46㎡两房、79㎡三房、94㎡四房爆款精装小高层。

推出的46㎡2房户型,能够让不少受限于资金而只能观望的刚需群体,以较低总价选择一个地段不错的楼盘。

46平户型图

03

买房向来不是一件简单容易的事情,购房者需要考虑的因素有很多,不仅仅包括地段、配套、户型,还有一个重要的因素我们也是需要考虑的,那就是城市规划。

上面提到,龙湖春江天玺位于马銮湾新城。马銮湾新城从2015年拉开建设序幕至今,“一湾、两岛、三片、多点”水陆新界域初具形态,“五横六纵”的骨干网络基本形成。

该片区作为国家“一带一路”的战略支撑点、厦门大力建设的岛外新城之一,马銮湾新城致力于在未来三年内形成高素质高颜值现代化国际化城市新客厅的雏形,各项高标准高质量的公建配套正在加紧建设落地。

在今年9月,马銮湾新城规划版图纳入前场物流园和生态绿楔范围,面积超过8平方公里,马銮湾新城规划面积也由原来的37平方公里扩大为45平方公里。

未来铁线网密度全省第一

厦门地铁2号线年底开通试运营,将把马銮湾新城带进地铁时代。此外, 厦门地铁4号线、6号线也在火热建设中。未来,新城地铁线网密度全省第一,4条轨道、11个站点、4个换乘站,实现与全市其他区域快速连接。按照规划,新城公共交通覆盖率将达90%以上,建成轨道、道路、慢行系统“三合一”的城市道路交通体系。

公共配套国内一流

马銮湾新城严格按照市委市政府“更高标准规划,更高标准建设”的要求,对标国内一流水平进行片区公共配套。

9月22日,马銮湾医院传来好消息:比计划工期提前一个半月全面封顶。作为厦门大学附属第一医院在岛外的重要延伸,马銮湾医院预计将在2021年10月竣工投用,它将建设成为三级综合医院,并重点打造肿瘤和急危重症两个特色专科。未来,马銮湾新城还将新增3个社区卫生服务中心。

优质教育品牌的落地同样备受瞩目。自2018年8月首批新生入学后,坐落在新城西片区的厦门一中海沧校区,得到了师生、家长的广泛好评。按照规划,新城片区内将建有80所学校,达到“300米一所幼儿园,500米一所小学,1000米一所中学”的密度标准。

新城的“游购娱”亦是一大亮点。今年“9·8”厦洽会上,SM新生活广场+项目签约落户马銮湾新城。这里将打造比岛内的SM新生活广场更新颖、更完善、更有品质的一站式商业中心。

资本青睐的热土

随着基础设施和公共配套的不断完善,马銮湾新城的营商环境不断优化,对资本的吸引力持续增强。  今年8月,9家新加坡企业来厦考察,对马銮湾新城表现出浓厚兴趣。今年9月,云知声智汇科创园、德邦智慧物流园、华润悦年华高端养老项目等一批高品质项目在厦洽会上签约落户。

新城招商捷报频传,已先后形成20多个重点在谈项目,投资领域涵盖智能科技、文化旅游、大健康、生命科学、商业、物流等板块,产业集聚效应凸显。兴业、就业的新高地已现雏形!

为了给“招大商”提供充足的空间载体,马銮湾新城系列规划方案还提出,将新城产业用地面积由原来的451公顷增加至863公顷,增加用地面积近一倍,并形成8个集聚成片(300亩以上)的大地块。

最后,奉上该片区在售商品住宅项目:

中央公园

在售

33000元/平方米

海沧厦门海沧区新垵北路与乐活路交叉口西北侧 查看地图

2019年06月04日 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 398109
微信扫码拨打
微信扫码
节省您的拨号时间

普通住宅 板塔结合 超高层 投资地产 小户型

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有26人报名
立即报名

 

33000元/平方米

海沧马銮湾新阳大桥桥头/霞光北路与霞光路交叉口 查看地图

2016年10月 暂无

一居 二居 四居 |126-220 m² 全部户型

400-032-4608 转 159368
微信扫码拨打
微信扫码
节省您的拨号时间

普通住宅 多层 超高层 投资地产 复合地产

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有5人报名
立即报名

 

36800元/平方米

海沧海沧区马銮湾大道与新景路交叉口南侧(地块五) 查看地图

2016年06月26日 暂无

暂无 全部户型

400-032-4608 转 159062
微信扫码拨打
微信扫码
节省您的拨号时间

普通住宅 板塔结合 多层 投资地产 教育地产

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有39人报名
立即报名

 

待定

海沧孚莲路与孚安路交叉口东南侧 查看地图

2016年07月10日 暂无

二居 三居 全部户型

400-032-4608 转 166954
微信扫码拨打
微信扫码
节省您的拨号时间

普通住宅 板楼 小高层 投资地产

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有34人报名
立即报名

 

36000元/平方米

湖里海沧区核心岛(长庚医院西侧) 查看地图

暂无 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 406885
微信扫码拨打
微信扫码
节省您的拨号时间

普通住宅 板塔结合 小高层 投资地产 宜居生态地产

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有9人报名
立即报名

 

(来源:厦门联合房地产网)

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。