三年三拆?2019厦门同安又是拆迁年?至年底预计征收4000

房产中介红黑榜 2019-02-21 09:51:00
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2月15日,同安区向全区8个镇(街)正式下发《2019年度第一批市重点项目土地房屋征收计划的通知》。根据该通知阐述,2019年同安区预计征收土地房屋近4000亩,拆除房源近7万平方米。 不光今年拆,去年拆前年也拆!.......

2月12日市长就征地拆迁问题和同安人民政府领导电话

2月15日,同安区向全区8个镇(街)正式下发《2019年度第一批市重点项目土地房屋征收计划的通知》。根据该通知阐述,2019年同安区预计征收土地房屋近4000亩,拆除房源近7万平方米。

不光今年拆,去年拆前年也拆!

2017年同安区的征地拆迁共完成交地约10382亩、房屋拆除约72万平方米。

此外,17年同安在官浔溪中上游河道治理工程、新一代天气雷达建设项目、同翔大道(洪新路-同新路)、同翔大道南段(沈海高速-洪新路)、祥平保障房地铁社区一期等16个重点项目全部完成征收任务,全面超过计划完成土地房屋征收任务,在全市各区综合排名第二。

2018村拆综合考评蝉联第二

去年,18年同安共计完成土地征收7753.24亩,海域退养78.95亩,全市排名第二;房屋征收115.48万平米,全市排名第一。以同安五显起步区为例:得益于征地拆迁工作的顺利推进,截止目前,同翔高新技术产业基地开发面积近3平方公里。其中,惠丰电机、京东西厂房、超宇环保3个项目竣工完成验收;法睿科技、佰明照明2个项目已投产;环创厦门科技、瀚天天成碳化硅产业园等项目正在加紧建设中。

2018四村整体搬迁涉及居民群众2400人!

四村:莲花镇淡溪村+西坑村+小坪村半岭自然村+汀溪镇大麦畲村

新建1318套安置房,集体安置四村居民

2018年1月24日上午,厦门市重点项目同安区移民造福安置小区二期正式开建。该项目位于同安区祥平街道凤岗社区,建成后将为整体搬迁的莲花镇淡溪村、西坑村、小坪村半岭自然村和汀溪镇大麦畲村等约2400人提供1318套住房。

项目于18年1月在同安凤岗社区开建

“整个建设按照地铁社区的标准建设,确保每户都有良好的通风采光和景观视野。”代建方介绍,同安区移民造福安置小区二期项目由7幢24-29层的高层组成,总建筑面积为141260.43㎡,总套数1318套,据最近建设进展;项目计划2019年10月竣工。

其中,50㎡户型660套(公寓464套、安置房196套),占50.08%;75㎡户型326套,占24.73%;100㎡户型332套,占25.19%。项目还配套建设1090个机动车停车位、1318个非机动车停车位,实行人车分流,减少行车对住户的影响。而且,项目毗邻“同安二环路”同安大道,凤岭幼儿园位于安置房片区,交通配套日渐完善。

建设单位同安区农林局相关负责人介绍,安置将以人均50平方米计算,即人均按照“25平方米安置房、20平方米公寓出租房和人均5平方米店面”进行安置,在满足搬迁群众居住的同时,利用公寓和店面的经营增加收入。

拆迁后的面貌:

贫困落后村变身“同安第一村”

洋房林立、绿树环绕、交通四通八达,繁华的商贸中心、配套齐全的文化广场、车水马龙的商业街应有尽有,这里是有“同安第一村”之称的新民镇梧侣社区。然而,眼下的繁荣,在十几年前,梧侣人想都不敢想。梧侣社区党委书记柯溪水说,梧侣地处同安边缘地带,那时候,梧侣穷得远近闻名。

变化源于2005年同安工业集中区的开发,梧侣村4000多亩土地全部被征用。

土地被征用,村民获得了一笔不菲的征地款。工业区进驻,带来了数量巨大的外来人口。有发展资金,有人气,梧侣迎来了前所未有的发展机遇。经村民代表大会表决通过,梧侣村实行特殊的土地款分配政策——颠倒当时通行的村集体和村民个人的征地款分配比例,征地款发放30%,70%用于村集体统一建设“金边”。利用留下的70%征地款,梧侣于2007年成立了全市首家农村集体资产股份制企业——厦门梧侣佳园置业有限公司,大胆实践“社区+公司”的发展模式,率先实现“金边”股权量化,有效解决集体资产管理难题。

数据显示,2015年,梧侣社区集体经济收入1500万元,每股分红3000元;2016年,集体经济收入突破2000万元,全社区2998股,每股分得5000元,分别增长33.3%和66.7%。2016年,人均年收入达到5万元,同比增长25%。

现任厦大经济学院政治经济学教研主任丁长发副教授说道:

同安拥有广阔发展空间,同安的面积达到658平方公里,是厦门面积最大的行政区,拥有广阔的发展空间,因此就跨岛发展而言,同安区扮演了重要的角色。

十五年,同安的发展非常快。基础设施发生了翻天覆地的变化,BRT进城、建设滨海西大道、同集路提升改造等,拆拆建建都让同安的基础设施不断完善。城市面貌变化也很大,原来城区范围较小,而且都是老房子,现在城区扩大了很多,而且有很多高楼大厦,环境也很整洁,城市“靓”了不少。老百姓的生活水平也提高了很多,这个从马路上的车流量就可以看出来。还有就是同安的环境也变化很大,溪流比以前干净多了,很漂亮。

随着跨岛发展的持续深入,同安还有很大的潜力。环东海域新城和同安高新技术产业基地就是很好的发展平台。同安的土地、空气、水、温泉、山林等优势依然明显,同时还有人文资源和海外华侨资源,可以充分发挥这些比较优势,拆建结合,利用厦门城市的品牌度和美誉度,加大招商引资力度,同时做好内生性企业的发展,进一步把同安经济做强做大。

跨岛发展,翔安和同安将是未来厦门发展蓝图板块上不可或缺的一块色彩。换句话说,同安已处风暴之缘,大拆迁只是箭在弦上的第一步,未来同安的发展进程仍任重道远。

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