厦门较新各银行房贷利率出炉,月供多了!

近日，调控热点城市的楼市信贷不断收紧，房贷利率继续走高。继北京后，上海、深圳、南京等地商业银行也陆续提高首套房贷款利率，首套房贷利率水平较基准利率上浮5%至10%。连厦门附近的福州各行，首套房贷利率也再上调。那么，厦门目前较新房贷利率情况如何？

厦门各银行房贷利率

目前厦门有中国银行、光大银行、浦发银行均已在基准利率基础上上浮5%-10%。二套房贷利率也跟着上调，如中国银行、光大银行二套房贷利率由原先的在基准利率基础上上浮10%调为上浮15%，浦发银行则在基准利率基础上浮15-20%。此外，部分银行如厦门银行、中信银行已暂停按揭贷款。

房贷利率变化示例

上调后，购房者的贷款成本有何变化呢？简单举个例子：

1、首套房贷款：100万贷款30年，贷款利率由4.9%变为5.145%（上浮5%）。①总利息由91.06万元上升到96.46万元，利息总额增加5.4万元；②月供由5307.3元上升到5457.2元，每月要多还149.9元。

2、二套房贷款：100万贷款30年，贷款利率由4.9%变为5.39%（上浮10%）。①总利息由91.06万元上升到101.93万元，利息总额增加10.87万元；②月供由5307.27元上升到5609.07元，每月要多还301.8元。