地多!不贵!3.29龙岩出让5幅商住用地!厦门7校入围省级示范性高中!

地多！3.29龙岩出让5幅商住用地！

平均楼面价2796元/平

3月7日，龙岩市国土资源局发布出让公告，拟于3月29日上午9时在龙岩市公共资源交易服务中心五楼3号交易厅（交易厅3），拍卖出让六幅地块，包括5幅商住用地、1幅商服用地。其中，商住地块总用地面积约16.66万平方米、总建筑面积约39.32万平方米，总起拍价约11亿元，平均楼面价2796元/平方米。

下面来看各地块的具体情况

3月29日拟拍卖地块汇总

1. 东山片区地块

2018拍-1号和2018拍-2号地块均位于东山片区，地块坐落在莲庄南路以东、东环路以西，是政府重点规划的一处人居板块。地块周边山水绕，背倚翠屏山，北望莲花山，小溪河南北贯通，人居环境优越。周边交通便利、配套齐全，莲东小学东山校区已投用、龙岩市排名前列医院分院即将投用，政府重点打造的东山湿地公园也紧锣密鼓的建设中。现该板块已集聚了恒大、中骏、禹洲、紫金、城发等标杆房企，未来怡人景色、醇熟配套、繁华人流三重叠加效应势必成为龙岩置业投 资焦点区域。

 2018拍-1号和2号地块位置示意图

2018拍-1号和2号地块价值分析

2.小洋片区地块

2018拍-3号地块位于小洋人居板块，属老城区延伸段，毗邻火车站商务板块，南接城市交通枢纽龙岩大桥，五分钟可达到城市中心繁华地段，具有优质的区位条件优势。地块周边路网通达，紧邻龙岩大道和工业路；商业配套齐全，邻近宝佳广场；教育资源优质，拥有龙岩一中、龙岩二中、华侨职专、华侨职专附幼、小洋小学、凤凰小学等学校；人文居住氛围浓厚，周边已有建发央郡、建发上郡、小洋新城、宏泰御景等社区，还有富力建发·尚悦居、双洋之家等在建项目。

2018拍-3号地块位置示意图

2018拍-3号地块价值分析

3.双龙路地块

2018拍-4号地块位于龙岩大道东部及金鸡路交叉区域，扼守龙岩中心城区门户，落于重要发展主轴线之一，雄踞龙岩新行政中心商图的核心领地，汇集龙岩中央商务区、中心商业区及中央居住区三大核心资源区于一身。地块毗邻两大主题公园（龙岩体育公园和龙津湖公园），地块东侧为龙地华府、金鸡小区及曹溪中路，南侧为万达广场、中航紫金云熙及双龙路，西侧为城主干道龙岩大道，龙岩一中分校、吉纽思国际幼儿园、龙津湖公园，北侧为泰成一号公馆、城发福郡。政商在侧，教育配套设施完善，商业配套成熟，休闲娱乐一体化，坐拥满城繁华。地块周边已有龙地华府、中航紫金云熙、泰成壹号公馆等项目，以及建发玺院、建发首院等在建项目。

2018拍-4号地块位置示意图

2018拍-4号地块价值分析

4.城北片区地块

2018拍-5号地块所处的城北片区，是龙岩市政府今后重点打造的板块，未来将承载教育、会展、新型产业等功能；另地块坐拥龙州工业园区，产业集聚水平较高，可承接片区产业人口就近安居置业，区域投 资发展潜力巨大。地块周边路网已建成，拥有犀牛路、青竹路、龙腾北路、龙岩大道、龙岩大桥等路桥，交通通达性良好；邻近龙岩二中、龙岩技师学院、北城小学、北城中学等学校，还规划建设北大附属学校城北分校等，教育资源优越。地块周边现有建发央郡、建发上郡、汇通理想城等住宅项目。

2018拍-5号地块位置示意图

2018拍-5号地块价值分析

6.龙门镇商服地块

2018拍-6号地块位于龙门镇朝前村，地处龙门溪南侧、留坑溪西侧，地块用途为物流仓储。根据出让文件，该地块属于不可销售（含整体销售或分割销售）的商服用地。

楼市要闻

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厦住房租赁交易平台拟年底试运行

我市正在开展住房租赁市场试点工作。3月6日，4家金融机构加入到试点行列中，将发挥金融信贷产品对住房租赁市场的扶持作用。厦门市住房租赁交易服务平台也正在建设中，预计年底试运行。

助力住房租赁试点，4家银行昨签约

今年7月，厦门市被国家住建部列为全国住房租赁市场试点城市，厦门市政府于8月16日正式出台了《厦门市住房租赁试点工作实施方案》，标志着试点工作全面开始。

近日，在厦门市住房租赁市场金融服务战略合作协议签约仪式上，市国土房产局分别与建设银行厦门市分行、农业银行厦门市分行、厦门银行、华夏银行厦门分行签订战略合作关系协议，以推动住房租赁市场更好更快的发展。

“签约仪式主要目的是搭建好政府、银行、住房租赁企业、住房承租人参与的密切联系无障碍的互动平台。”市国土房产局局长郭俊胜说。

据悉，这些金融机构将为政府部门、开发企业、房地产租赁机构以及承租的普通市民，提供融资、贷款、代缴等各个环节多方位服务。

“房屋租赁市场面对所有的经营机构都是开放性的，希望有更多金融机构加入到这个行列来，为厦门市民安居乐业、住有所居做出更多贡献。”市国土房产局房地产市场管理处调研员张晓说，金融机构加入，对于住房租赁市场形成供应主体多元、服务经营规范、经营关系稳定的市场体系，会起到助力作用。

投用后租赁者可上交易平台选房

郭俊胜表示，我市在方案细化、任务分解、平台建设等方面正有序推进各项工作。随着试点工作的深入，租赁住房用地出让、租赁房源筹措、系统平台建设对接、租赁市场制度建设、公共服务政策研究等各项工作全面展开。

8月12日，厦门市住房租赁交易服务平台通过市经信局专家评审，获正式立项，目前已经完成招投标工作，平台建设已经开展。今年年底前，可实现选房、价格咨询等基本功能。

这是一个多功能、智能型服务平台，租赁者将来可以在微信公众号或APP上，完成选房、交房、入住等一系列操作步骤。保障性住房、公房、外口公寓、金包银工程等房源也将逐步在该平台上呈现。

该平台还将实现与建设、市场监督管理、人社、教育、执法和卫计等部门系统衔接，实现双向互通，资源共享。

据悉，厦门已有10家国企加入到试点工作中，将承接建设、租赁等工作。

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同安祥平保障房开始地下室建设 预计6月开始主体施工

同安祥平保障房地铁社区地处滨海西大道边，未来有地铁6号线经过，自去年6月动工以来，这里的施工一直在紧锣密鼓地推进，目前已完成桩基工程转入到地下室施工阶段。

效果图

厦门住宅建设集团项目经理吕晨骥说，整个地块的施工一共遇到有7种桩型，分别有人工挖孔桩、旋挖桩、冲孔桩、三轴搅拌桩、高压旋喷桩等，那不同的桩型造成我们整个桩基施工进度有快有慢，从这点上反过来也制约我们整个工序安排的快跟慢，我们尽量在往前赶。

据了解，同安祥平保障房地铁社区一期工程划分成三个地块，目前三个地块都遭遇了复杂的地质情况。为了确保进度的要求，代建和施工单位对工序做出了重新调整和科学合理安排，针对34层高的主楼对工期有着关键性影响的特点，他们按照轻重缓急，优先安排18栋主楼位置下的地下室施工，这部分的地下室施工进度目前已遥遥先进。

项目总平图

目前有两栋的主楼已经在搭负一层板了，另外有五栋的主楼已经在进行底板钢筋的浇筑，预计3月份，这五栋楼都会处地面，剩下的13栋楼估计是在3月中旬会出地面。

按照计划，祥平保障房地铁社区将在今年6月全面完成地下室、进入上部主体施工，2019年10月建成交工验收。

仅今年我市确定的为民办实事项目，今年就将新开工建设2.1万套保障房，其中7000套已经动工，正在正在加紧推进中。

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农业部：政策上不允许城里人到农村买宅基地

十三届全国人大一次会议新闻中心7日召开新闻发布会，农业部部长韩长赋就“实施乡村振兴战略，推动农业转型升级”的相关问题答记者问。

被问及农村宅基地政策，韩长赋表示，城里人到农村买宅基地盖房子，政策是不允许的。

他解释称，宅基地是属于农村集体所有，只有具有农村集体经济组织成员身份，才能依法依规取得本集体经济组织的宅基地的使用权，这是集体经济组织成员特有的权利，而且原则上也是一户一宅。

他还表示，闲置农房是一笔宝贵的资源。既可以给农民增加财产性收入，又可以给到农村创业的人员提供创业场所，这个问题确实值得研究。

今年中央一号文件提出，完善农民闲置宅基地和闲置农房政策，探索宅基地所有权、资格权、使用权三权分置。

他说，目前中央已经部署在全国33个县市区开展这项制度试点，已经积累了一些经验，未来会在总结经验的基础上，逐步进行复制和推广。

“这个事情是重大政策，所以要考虑周全，要依法依规，要尊重农民意愿。”他强调。

本地关注

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厦门30个老旧小区将适老改造 20日前确定小区名单

今年我市六个区的30个老旧小区将完成适老化改造。老年人口比例高、生活条件较差、安全隐患多且老年人改造意愿强的小区，将有望被纳入适老化改造范围。

今年，市委市政府将老旧小区适老化改造列入2018年为民办实事项目。通过推进老年宜居环境建设，逐步将适老化改造纳入居家养老服务体系，进一步增强老年人幸福感、获得感、安全感。

根据市老龄办出台的实施意见，今年将进行适老化改造的30个老旧小区，分别为思明区10个、湖里区6个、集美区4个、海沧区4个、同安区3个、翔安区3个。据悉，改造分小区和老年人家庭改造两个部分。

3月20日前，各区老龄办将完成摸底并确定改造小区名单。3月21日至4月底，通过公开招投标或询价形式确定施工单位和监理单位；各区老龄办指导项目所在街道、社区确立拟改造户数、改造项目、改造资金预算，并形成全区整体改造施工方案。5月起开始施工。10月份，市老龄办、市财政局对各个老旧小区改造项目进行检查，对完成并获得广大老年人认可的适老化改造小区以“以奖代补”方式给予适当资金补助。

小区基本条件

1.已完成改造提升（或正在改造提升）的老旧小区；2.60周岁以上老年人口数占常住人口比例较高的小区；3.生活条件较差、安全隐患多，老年人改造意愿强的小区。

改造内容

■小区路面平整和楼梯坡化改造；

■安装楼道扶手或在楼层间安装挂壁式休息椅，设置楼梯踏步蓄光标识等；

■有条件的小区可建设凉亭、休闲座椅等。

老年人家庭基本条件

重点对象是高龄空巢、困难和失能、半失能老年人家庭，根据实际情况设置施工项目，满足不同老年人的特殊需求。

改造内容

地面:对室内门槛、出入口、通道无障碍改造；对容易沾水的地面做防滑处理。

墙体:在老年人经常活动的区域安装扶手、抓杆。

卫生间:加装扶手及抓杆；加装安全淋浴凳或增设助浴椅；改造蹲坑为坐便器等。

居家辅具:床边加装扶手，增设室内坐便椅，餐桌四角圆滑处理。

灯光等其他改造:配置声控灯或自动智能感应小夜灯；安装用于防火和紧急求救求助的“居家宝”等。

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含金量高！厦门7校入围省级示范性高中

比省一级达标高中含金量更高的“省级示范性高中” 建设学校评估结果近日公示，全省34所，其中，厦门就占了7所。

厦门的七所都是“省级示范性高中” 建设学校，它们分别是:厦门双十中学、厦门一中、厦门六中、同安一中、 厦门集美中学、厦门二中、厦门外国语学校。

此外，还有11所被列为“省级示范性高中”的候选建设学校，这些学校必须经过整改，半年后视整改情况再行确定是否能进入建设学校行列。

去年底，福建省教育厅下发《关于遴选培育福建省示范性普通高中建设学校的通知》，决定在全省范围内遴选省级示范性高中建设学校50所左右，经4年培育建设，最终再从中验收确认省级示范性高中35所左右。

一般认为，“省级示范性高中”的含金量高于“省一级达标高中”。从数字就可以看出，目前福建省省一级达标高中近140所，而首批“省级示范性高中”只有34所。

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福建省2018公务员考试 厦门181个岗位招收189人    

昨日起，2018年福建省公务员考试开始网上报名。从较新公布的《招考职位表》来看，今年福建省计划录用3601人。其中，厦门共设置181个岗位，招收189人。

44个岗位要求30周岁以下

在181个厦门岗位中，党群机关岗位35个，招收39人；政府部门岗位96个，招收97人；地税系统岗位24个，招收25人；公安系统岗位23个，招收24人；戒毒系统岗位2个，招收2人；监狱系统岗位1个，招收2人。

此次招考的厦门岗位年龄要求分为两档。其中，绝大多数岗位要求报考者在35周岁以下（即在1982年3月7日至2000年3月7日期间出生），还有44个岗位对年龄要求较严格，要求报考者年龄在30周岁以下。

此外，此次招考的绝大多数岗位面向全国范围招考，部分岗位只针对本省招考。

专科生无法报考厦门岗位

去年福建省考有2个岗位学历要求较高，为“博士研究生”，均是厦门的岗位。此次厦门岗位较高学历要求为“研究生及以上学历”，共有39个岗位，其余岗位要求为“本科及以上”学历。也就是说，专科生无法报考厦门岗位。

同时，还有39个岗位要求具有“两年基层工作经验”。此外，还有5个岗位要求报考者须是中共党员，1个岗位要求报考者为无党派含民主党派。

每日成交

7日厦门二手住宅成交26套

3月7日，厦门二手房共成交42套，成交面积为2959平米，二手住宅共成交26套，成交面积为2275平米。

编辑：小秋