32亿! 又有新货要来! 岛内豪宅市场开始起风了!

搜狐焦点厦门站 2020-02-01 15:54:48
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近日,联发2019P04地块报建信息公布了。 该项目位于厦门市湖里区06-05兴隆片区乌石浦路与兴山路交叉口西北侧,建筑面积53260㎡,用地面积18324.458㎡,主要建设住宅、商业及配套建设等,总投约32亿元。 【2019P05地块】 2019年12月24日,厦门迎来年度最强土拍,出让5幅地块

近日,联发2019P04地块报建信息公布了。

该项目位于厦门市湖里区06-05兴隆片区乌石浦路与兴山路交叉口西北侧,建筑面积53260㎡,用地面积18324.458㎡,主要建设住宅、商业及配套建设等,总投约32亿元。

【2019P05地块】

2019年12月24日,厦门迎来年度最强土拍,出让5幅地块,其中岛内2块,岛外3块。

乌石浦2019P04地块共吸引了建发、平安、中骏、联发、正荣、旭辉、中梁7家房企竞拍。该地块的拍卖共持续了1个多小时,竞争非常激烈,最终被联发以总价22.17亿、楼面价42832.6元/㎡竞得,溢价率为22.32%。

该项目位于湖里区乌石浦路与兴山路交叉口西北侧,地处厦门岛的几何中心,交通路网发达,周边配套资源丰富,生活便利性非常高。

【地块详情】

位置: 湖里区乌石浦路与兴山路交叉口西北侧

土地面积:18324.458㎡

总建面积:53260㎡

计价建筑面积:52460㎡

容积率:2.9

起拍楼面价:35017元/㎡

起拍总价:183700万元

【周边配套】

交通:西侧是地铁1号线,坐拥塘边站与乌石浦站双地铁口;距离纵贯南北与东西向的主干道嘉禾路、仙岳路、成功大道咫尺之遥,交通辐射能力通达全岛。

教育:周边有乌石浦小学、康乐第二小学、厦门市火炬学校、江头第三小学、松柏第二小学、松柏中学等丰富的基础教育资源。

医疗:距离三级甲等厦门中医院可提供综合性医疗服务仅1.4公里;同时,江头街道社区卫生服务中心、厦门莲花医院等社区型医疗机构也可以提供一定的诊疗服务补充。

商业:地块南侧即为SM商圈,现已建成SM城市广场、SM新生活广场, 与地块一街之隔的SM城市广场三期正在建设。

图片来源:读地

目前2019年岛内出让的3幅商住用地均已报建,其中中骏2019P01地块于去年12月底报建,总投90亿;厦门恒融晨2019P05地块于本月中旬报建,总投89亿。

预计今年上半年这3个楼盘都将入市,湖里区将再次迎来新盘大战。值得注意的是,2019P04、2019P05地块有明确限制商品住宅销售均价不得超过7万/㎡。今年岛内是否还将和去年一样火热,令人期待。

(来源:厦门房地产联合网)

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