正式官宣! 集美新城再迎来“王炸”利好!

重!磅!好!消!息!

集美区的小伙伴们赶快看过来

你们马上又要被羡慕辣!

因为这里又即将迎来一次大爆发!

正!式!官!宣!坐落于集美新城的

厦门市妇幼保健院集美院区要来啦!

将规划800张床位

配套设置1300个停车位

去年底

作为国内第二、先进重疾医院

四川大学华西厦门医院就已动工

如今

又一座医院即将来临!

将全方位弥补集美医疗短板

惠及周边群众

近日

厦门市自然资源和规划局

核发了该项目的工程规划许可证

项目介绍

该院区选址在集美区，集美北大道和中州路交叉口西北侧。北临珩山路，西临碧溪。

厦门市妇幼保健院集美院区项目总用地面积约52784平方米，总建筑面积138896平方米(其中：地上建筑面积86506平方米，地下建筑面积52390平方米)。建筑占地面积15835.0平方米，建筑密度30%，绿地率35%，将建设800张床位规模的妇幼医院。

主要设置有门急诊、住院、医技、后勤保障、行政、妇幼保健、科研教学用房及配套设施等，配套设置1300个停车位。

其中，门诊楼为多层医疗建筑;住院楼为一类高层建筑;科研后勤楼为二类高层建筑;液氧站、垃圾处理站、污水处理站为多层建筑。

填补提升医疗配套，对于加快集美新城发展，起到非常关键的作用。值得一提的是关于集美新城的利好一直不曾间断，它正加速奔跑!!!

商业

目前集美已拥有成熟商业综合体两座，并已初步形成万达广场至银泰商业广场商圈，拥有大悦城、尚柏奥特莱斯、三里城万达广场、万科广场、IOI及世贸综合体、中交西塔集美城市中心、新城际广场等一批在建大型商业综合体。

大悦城综合体项目

中粮集团旗下少有的地产投资和管理平台——大悦城控股集团股份有限公司(简称“大悦城控股”)拟总投资5亿美元，在集美新城打造地标级大悦城综合体。

据了解，该项目集商业、办公、居住、城市配套四个方面，商业功能包含大悦城购物中心、祥云小镇及创意街区，增强中轴能动力，进一步强化集美“厦门商业文化中心”地位，打造辐射厦门的时尚中心、人文艺术的精神高地及东南区域的商旅名片。

尚柏奥特莱斯

尚柏奥特莱斯已于去年11月开业。这个汇集世界“名牌”折扣店，集餐饮与休闲娱乐为一体的一站式空间，正式C位出道。

厦门尚柏奥特莱斯位于集美区大学城片区海翔大道与天水路交叉口北侧，厦门市集美区老院子景区旁，项目总投资8亿元，总建筑面积超过10万平方米，打造一个以名品折扣店为主力，涵盖餐饮、亲子娱乐、休闲旅游等业态的商业综合体。

白鹭双塔

白鹭双塔位于集美新城城市中轴上，属于中交·和美新城A5地块工程，以266米高度撑开集美城市天际线，成就集美地标建筑。

白鹭双塔的崛起,将聚合集美的商务、商业资源,形成一个集国际化商务办公、五星级酒店、SHOPPING MALL多元业态为一体的城市CBD区——15万平米中交广场,成为集美人气最集中区域。

宝象红星美凯龙

宝象红星美凯龙项目位于集美新城核心区商圈，建筑面积超过10万平方米。

项目将打造成福建省排名前列“场景体验式”家居购物中心，将传统家居百货与文创、设计、场景、新商业相结合，倡导居家美学，让消费者拥有“家居场景化+生活体验式”的购物体验。

大明广场

位于集美新城核心区，包含了44栋建筑。其中一大主题工程为具有300多年历史的祖庙——大明寺，未来，人们可以听到从大明广场上传来的悠扬的钟声，即“大明钟声”。届时“大明钟声”将成为集美十大景观之一。

万科广场

该广场集合了地铁、轨道交通，还有高铁、BRT。随着福厦第二高铁的建成，北站区域的到访客流量会越来越多。

除此之外，集美新城片区，未来将打造另外三大新商圈，总面积达250万平。

1 西亭及杏北商圈包含大明广场、春江郦城综合体等重大商业项目，将形成集特色创意与国际经典品牌为一体的都市商业新地标。

2 厦门北站商圈将依托交通枢纽的区位优势，建成区域性物流中心、旅游集散中心及商业商务集聚区。

3 IOI世贸商圈则侧重于发展综合购物广场、大型超市等大型零售业态，为周边居住及商务办公集中区提供商业配套服务。

交通

集美区是岛外拥有三桥、快速BRT、地铁1号线以及厦门北站等交通要道及交通枢纽的区，也是岛外排名前列个开通地铁的区。

地铁4号线

厦门地铁4号线为南北向辅助线，构建了岛内与集美和大同组团快速连接通道，是1号线北向出岛的有力补充。

关于地铁4号线二期，有网友询问什么时候开始建设，什么时候能建好?

市发改委：轨道4号线嵩屿至后溪段工程目前正结合沿线相关片区用地和建设情况开展客流预测、车辆选型等前期工作，待前期手续完备后根据研究情况适时启动。

厦门市轨道交通4 号线规划为岛外环湾快线，线路全长约71.23km，共设站18 座。从西向东依此串联海沧、集美、同安、翔安岛外四区。经由海沧CBD南部、临港新城、马銮新城、灌口镇、后溪镇、北站新城、同安新城、岛外东部中心、翔安新城和航空新城，衔接厦门北站和翔安机场两大交通枢纽，起到快速衔接岛外各片区中心和两大对外交通枢纽的作用。同时通过与地铁普线网换乘，实现岛内外快速衔接。

较新：厦门轨道4号线涉铁段工程盾构区间右线，去年下半年成功穿越杭深高铁正线、福厦铁路、厦门北站动走一线、动走二线等多股轨道线，实现贯通。

运行时间：4号线一期预计将于2020年底试运营

地铁6号线

6号线从海沧马銮停车场附近出发，经集美到达同安影视城附近。未来地铁6号线的开通，更让集美的运转如虎添翼。

近日，有网友询问关于厦门地铁6号线同安段的规划：6号线同安段开工时间?

厦门市发展和改革委员会：根据国家改委已批复的我市轨道交通建设规划，轨道交通6号线一期工程终点为同安影视城站。6号线一期工程分段实施，其中华侨大学站以北段(包括同安段)实施时间正在研究中。

据了解，地铁6号线首开段将建设两站两区间，即马銮湾中心站至集美岛站，和集美岛站至西滨路口站。目前，6号线集美岛站和西滨路口站车站主体已经封顶。

教育

片区内规划配套亭北小学、亭北初中、集美新城十年制西亭学校、厦门外国语学校集美校区(预计2021年秋建成招生办学)、五缘学校园博分校、杏苑初中、杏苑小学、杏林小学等学校。

除此之外，集美新城规划新增2所小学、3所幼儿园：

坑内小学项目

该项目位于集美区灌口镇坑内村，办学规模为36班小学，项目总用地面积18710平方米，总建筑面积22037平方米，其中地上建筑面积14637平方米(含架空层1450平方米)，地下建筑面积7400平方米。

明珠小学项目

该项目位于集美大道西南侧，集美北大道、沈海高速以北，规划建设一所36班小学，用地面积26947平方米，总建筑面积24340平方米，其中地上建筑面积13840平方米，地下建筑面积10500平方米。

明珠幼儿园项目

该项目位于集美大道西南侧，集美北大道、沈海高速以北，总用地面积4321平方米，项目总投资概算为2073万元，办学规模12班幼儿园。

湖内幼儿园项目

该项目位于海翔大道北侧、诚毅北路以南、支三路以东、支四路以西，办学规模12班幼儿园，总用地面积3908平方米，总建筑面积4300平方米，其中地上建筑面积4000平方米，地下建筑面积300平方米。

山尾幼儿园项目

该项目位于集美新城软件园三期横三路与纵四路交叉路西北侧，主要建设1所21班幼儿园，用地面积约7013平方米，总建筑面积7995平方米，其中地上建筑面积7600平方米，地下建筑面积395平方米。

产业

软件园三期

软件园三期202年建1成后，将容纳2000家企业和超20万的人才。10平方公里的占地规模将是集美新城的十分之一，20万人口将是集美的四分之一，每年可贡献超2000亿产值。

华为排名前列鲲鹏生态基地及超算中心

去年7月份，华为排名前列鲲鹏生态基地及超算中心落户签约。据了解，很大概率将落地集美软三。据介绍，华为鲲鹏生态基地及基于鲲鹏生态的超算中心落地厦门，对我市产业发展意义重大。

华为鲲鹏生态基地落地厦门，将带动依附于鲲鹏的生态产业发展，对我市先进制造业和信息化产业有极大的促进作用;

安全可靠超算中心落地厦门，对厦门大数据产业发展也具有巨大的示范作用，将使我市数字经济发展上台阶。

航天科工智能制造产业研究院项目

作为航天科工集团智能制造业务板块的平台及未来上市主体，以技术创新引领厦门市智能制造产业的发展。

电子城·国际创新中心

巨无霸式的新产业基地，紧邻12所高校及科研院所，借助周边的科技、创新、人才等要素，及电子城集团的科技创新资源优势，加快打造高素质的区域创新中心。

如今的集美新城，用实际行动交出了一份精彩的“答卷”。十年来，集美新城的发展空间进一步拓展，累计完成固定资产投资近1800亿元，累计完成征地4万亩、拆迁240.5万平方米，新增城市建成区30平方公里，常住人口达30多万人。接下来，集美新城将以焕然一新的面目，走向下一个黄金时代!

（来源：厦门房地产联合网）