城里:1号线开通,厦门繁华必将重新洗牌!

地铁物业为何被炒上天？

在当今城市规划中，地铁周边物业已经成为发展潜力极大、实用程度极高、抗风险能力极强的城市高效物业形式。

地铁开通对于沿线物业而言，将大大提高地铁周边地块的商用价值，地铁附近楼盘的出租率和价格也将大幅提升。

国内地铁沿线物业价值一般较周边高出25%，出租率更是一般物业2倍以上！以广州为例，早年地铁物业入手价格是6000元/㎡，现如今价格已经涨至40000元/㎡。在深圳，有地铁物业在6个月内从35000元/㎡涨到50000元/㎡，增值幅度达到43%。

总之，地铁周边物业因其占据的人流与交通价值，使其具备绝不容错过的投资魅力。

1号线开通，谁将紧扼鹭岛经济脉搏？

随着厦门深度城市化进程加快，市域快速轨道交通必将引领城市发展。城市轨道交通如城市大动脉一般，带动城市格局改写，深层次的影响城市物业布局。

厦门地铁1号线，线路全长30.23km,设站24座,为南北走向的骨干线路。线路南起岛内镇海路，途经中山公园、厦禾路商圈、明发广场、城市广场、高崎火车站、集美新城、厦门北站等重要生活片区、商业中心及交通枢纽，最后到达岩内北广场站。

厦门地铁1号线，覆盖了城市南北向重要发展轴,是线网中较先实施的线路,迈出了城市跨海发展的排名前列步。

未来厦门南北骨干线路——地铁1号线正在建设，正式开通，指日可待。厦门地铁新时代就要来临，到底谁能紧扼鹭岛经济发展的脉搏？

深圳市规划设计研究院在对深圳轨道一期地铁物业进行调查时发现，办公和商业在距地铁站点100米范围内物业增幅较高，600米外增幅呈递减趋势。

城里，距1号线殿前站正好为600米，则说明城里正处在1号线资源辐射核心区域。

1号线殿前站，作为地铁进入厦门岛内的第二站，城里以距殿前站600米的咫尺之距，雄踞岛内地铁中心半径，更加奠定了殿前站引领岛内核心枢纽的强势地位。

地铁物业在国内任何一个城市都热度不减。在市场交易中，受到了置业者的狂热追捧，因为地铁周边楼盘身价翻倍的例子举不胜举。上海、广州、香港等地的地铁沿线商铺出租率均为100%。

纵观香港、东京等世界各大城市，地铁沿线地块都是商业宝地，聚集着城市较旺盛的人气，从而形成了浓厚的商业氛围。这就说明1号线殿前大商圈的形成，已成大势！其未来的商业价值不可估量。

1号线的开通，使厦门跨入高速发展的全新地铁时代。城里，紧靠岛内第二站——殿前站，依靠其优越的区位优势，以及对地铁商业风向的准确把控，必将成为众多敏锐投资客的必争之地！

城里，紧扼岛内核心枢纽，有限空间，无限价值。超低门槛，入主大岛内！留厦岛内，优质机会！全城火热预约，6月即将盛放！

*备注：地铁1号线殿前站正在建设中，最终以政府批复文件为准。

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