需要了解不同的城市的公积金政策。 公积金贷款的规定并不是全国统一的,每个人地区的政策标准都不同。比如说有些地方的贷款要求是公积金必须缴存满1年以上才可以申请贷款;有些地方则只需要缴存6个月就可以申贷;甚至还有一些地方有特殊原因的可以只缴存3个月就可以提出申请了。 所以,我们如果想要使用公积金贷款买房

楼市观察君 2021-08-12 18:40

不划算。因为无论是选择哪个还款方式,当房贷期限超过1/3以后,基本已经还完大部分的利息,尤其是等额本息,后面的只不过是本金而已,就算全部还完也没有节约多少,还不如留着这些钱去做些理财投资更靠谱。 总之,如果已经还完一半了,建议大家不要提前结清了,意义不大了,现在贷款利息这么高,如果去投资的话可能会把

楼市观察君 2021-08-11 17:58

《2021年毕业生租房报告》显示,达九成的大学生毕业后通过租房解决居住问题,而正规、有品质保障的公寓品牌将成为优选,与此同时“品牌”机构的优势更为突出。 1.毕业生专属福利定向派送 猪客之家“小齐行动”计划以对毕业生发送定向福利,凡是毕业生申请签约即可送1200元以及入职厦门万齐集团即可5折租房权益

房产楼市快讯 2021-08-10 18:36

在办理房屋赠与的时候,很多的朋友们并不太了解具体的办理方式,如果要办理房屋赠与的话,是需要满足条件的,只有满足条件才能进行申请,很多的朋友们对此并不太了解,那么房屋赠与的条件有哪些?房产赠与和继承有什么区别?我跟他了解一下关于房屋赠与的相关知识和内容吧。 房屋赠与的条件有哪些? 虽然在我们的认知里面

楼市观察君 2021-08-10 15:28

一般每月连续、收入稳定、收入高的银行流水是最理想的。银行流水中较好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账,当然,达不到此要求的银行流水也并非就一定不能办理房贷,如果单张银行卡中体现出的收入较低,借款人可提供自己名下的多张银行卡的流水;另外,尽量不要在每月固定时间取走卡里的全部资金,这样银行会认为你已经

楼市观察君 2021-08-09 16:43

1、手房买方需要提供的材料:身份证(有配偶的也要提供配偶的);家庭为单位的户口本(首页、本人页、变更页);婚姻证明;银行卡(非本人的卡,需给代办人一份授权委托书)。 注:买方为公司的,需提供法人的身份证、法人的户口本(首页、本人页、变更页),公司的营业执照,如果是代理人需要提供公证委托书、代理人的身

楼市观察君 2021-08-06 14:48

相信很多购房者在选购二手房时,无论在网上还是在中介门店中,都会经常看到房源信息里写着满二少有和满五少有的字眼,但是大多数购房者并不清楚到底是什么意思。 其实满二少有和满五少有主要是所缴的税费不同,因此购房者首先需要了解,二手房交易中,需要缴纳哪些费用,然后再了解满二少有和满五少有有什么不同。接下来就

楼市观察君 2021-08-05 17:42

1、土地性质不合法的风险 在集体土地上所建房屋,又未办理土地征用手续,即所谓的“乡产权”房。这种情况下卖房不合法,因为国家明确规定不能在集体土地上进行商品房开发。 2、土地使用权不合法的风险 在城近郊区,有的楼盘已具备入住条件,也有规划、施工手续,却未办理商品房销售许可证,究其原因,大半出在土地上,

楼市观察君 2021-08-04 15:34

二手房交易一般是先交首付再过户,买家可以把房款分为首付和尾款两部分,不同时间打给卖家,一般情况下,保险的方式就是买家先付首付,首付一般都占了大部分金额,卖家再进行过户办好之后,买家再支付尾款。首付不是给房主的,是给银行的。目前大部分城市均有资金监管,一定要经过资金监管中心办理。 交首付后,买卖双方及

楼市观察君 2021-08-03 16:39

二手房较佳房龄一般是5年,通常来说,5年之内的房子是较好的。同时,也要考虑房子的成熟度。非常成熟的小区一般管理都很成熟,小区的舒适度,车位数量,管理理念等等都很关键。 买二手房较好避免购买房龄在10年以上的旧房子。因为这样的房子再过5-7年,房龄就接近20年,到时想要出售银行是否愿意放贷都成问题,即

楼市观察君 2021-08-02 17:17