“时尚型男?功夫影星? 时尚先生?热搜常驻男艺人?” #峰度陶瓷全新代言人 TA会是谁? 过去一周,峰度不断制造悬念 关于代言人的签约已经引来高度关注 8月26日 ,峰度和神秘代言人现身官宣! “明明可以靠家世, 却非要拼实力! 不想活在父亲荫护下的TA, 25岁起闭关5年钻研武术, 30岁以硬汉和

房无敌 2021-08-27 15:03

1、户型结构:查看一下房屋最原始的户型图,对比房屋的目前状况,看看是否有改动过的地方。比如是否敲掉了承重墙,是否存在违建等。看下房屋的户型布局是否合理,各个功能分区是否明显,各个功能分区的面积大小及尺寸是否合适,是否明厨明卫等。 2、房屋朝向:朝向直接影响房屋的采光和通风,客厅和主卧的朝向,以朝南为

楼市观察君 2021-08-26 18:33

一般需要一年半到两年左右的时间,开盘是房地产开发商拿到预售许可证之后拿出一部分的房源出来买卖,但是其实际的房屋并未建成。交房是房屋已经建成,同时还通过了有关部门的检验后可以交付购房者使用了。到开发商交房,购房交易才算实际完成。 开发商交房的条件 开发商交付的房屋必须符合法定的交房条件,包括: 1.房

楼市观察君 2021-08-25 18:19

建筑面积包含分摊面积和套内面积。由于多层楼房多数没有电梯或一台电梯,而电梯是公共分摊的面积,所以大多多层的公摊面积小一些,因此多层得房率会较高一些。 在相同建筑面积的情况下,套内面积及你使用的面积就会大一点。另外现在很多新楼盘的多层也是带电梯的,在方便的同时也增加了公摊面积,建筑面积就未必比小高层高

楼市观察君 2021-08-24 18:06

1、交税不同: 符合满五少有条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二少有中,只有满二是免征增值税的关键条件,即普通住宅无论是否少有只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。满五少有不需要缴纳增值税和个人所得税;满五不少有不需要缴纳增值税;不满二则所有费用正常缴纳。 2、定义不同: 满五年少有

楼市观察君 2021-08-23 17:46

1、如果属于是夫妻共同拥有财产,那么离婚之后共有产权房屋可以按照50%的比例平均分配,也就是说男女双方各自可以持有房屋50%的拥有权,要是说后期在分配房子的时候,无法决定房子到底由哪一方持有,那么双方可以协商将房子出售,之后再把房款平均分配。夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的

楼市观察君 2021-08-20 16:08

车位产权证和房产证可以一起办理,也可以分开办理,可以自行选择,图省事的话可以一起办理,省的多跑一趟。 1、有些地区规定,车位产权是与住宅产权合并登记、写入同一本房产证里,不单独发证度,但也有其他地区是分开不计入同一本产证的; 2、购买车位产权,也需要交纳契税、印花税、公共维修基金、测绘费、登答记费等

楼市观察君 2021-08-19 22:17

很多打算买房的人都觉得房价还是比较高的,生怕自己买了之后房价下跌。于是买房的时候,购房者都有自己的一杆秤那就是我打算买的房子究竟值不值得。在房价成本中,楼面价就是其中一部分重要因素。那么什么是楼面价?楼面价和房价之间有什么关系? 什么是楼面价? 楼面价是指土地价格除以该土地的允许较大建筑面积,每个土

楼市观察君 2021-08-18 19:18

在购房时,很多人对选楼层犹豫不决,拿不定主意。若购买的楼层不合适,将来入住新房了,势必也会出现各种各样的麻烦,甚至会影响自己的心情,那么选房屋楼层的技巧有哪些? 首先底部楼层1-4层 一般底部楼层自带花园或者有一个很大的阳台,家里有老人小孩的,出于安全考虑会选择2-4层,但底部楼层有很多劣势,如果房

楼市观察君 2021-08-16 18:06

一般小高层公摊系数为10%~20%,那么也就是说小高层得房率一般为80%~90%。小高层得房率其实就是用100%减去房子的公摊系数(公用建筑面积÷套内建筑面积之和),不同种类的住宅公摊系数是不一样的,得房率当然也就不同。 因为建筑形态的区别,小高层的得房率会出现很大区别。如果是板式楼,例如一梯两户格

楼市观察君 2021-08-13 18:19