厦门7幅地连拍“抢地盛宴”明日开启

角美地王三度易主

土拍余热还未散去

厦门金砖后首场土地盛宴紧随而上

明日瞩目开启

集美、同安、翔安

共7幅地块连连拍

明日（9月15日）出让的7幅地块分别为集美新城2017JP03地块，同安新城2017TP04、2017TP05地块，和翔安X2017P02、X2017P03、X2017P04、X2017P05地块，7幅地块总建筑面积共27.01万方。本次土拍除了继续采用“限地价、竞配建”的土地拍卖规则，同时要求“受让人一次性申请本宗地商品住房预售许可证，并一次性全部对外公开销售”。

集美2017JP03地块

居住氛围浓，综合实力强

2017JP03地块位于集美区11-11集美新城片区杏锦路与海翔大道交叉口东北侧，土地面积是20176.402㎡，总建筑面积56500㎡，起拍楼面价23008.8元/平，楼面价上限34513.3元/平，创造了厦门进入“限地价，竞配建”时代的上限楼面价的较高纪录。

交通

地块周边路网通达，沿海翔大道东行可到达厦门北站、同安区、翔安区，西行可到达海沧区等地。距离厦门岛约12公里，沿杏锦路经厦门大桥、杏林大桥自驾约15分钟可直达岛内。地块周边还有地铁一号线覆盖，临近集美中心站、诚毅广场站、软件园三个地铁站点，进出岛交通方便，交通通达性佳。

配套

该地块与厦门外国语学校集美分校仅一街之隔，周边还有新城幼儿园等学校资源；诚毅图书馆、嘉庚艺术中心、集美新城市民中心等公建配套基本建成并投入使用，周边还有园博苑、杏林湾、灵玲国际马戏城等配套。

此外，地块周边楼盘较多，有中交·和美新城、住宅·莲花新城、中航城等成熟社区，人居氛围浓厚。

同安2017TP04-05地块

地理位置佳，医疗资源欠缺

2017TP04、2017TP05地块，均位于同安区同安新城12-14片区通福路与滨海旅游路交叉口西南侧，该片区定位为集居住、商务、旅游、现代工业为一体的复合型滨海新城区。2017TP04地块占地面积20890.506㎡，建筑面积5万㎡；2017TP05地块占地面积31663.533㎡，建筑面积7.3万㎡，两地块起拍楼面价均为20000元/平，较高限价30000元/平。

交通

目前地块周边的滨海西大道、滨海旅游路等道路畅通，区域内规划有地铁6号线、9号线，其中9号线后吴站途经本地块所在位置。最近的公交车站为东城指挥部中心站或后吴站。

配套

地块附近有同安一中滨海分校、厦门实验中学、同安吕厝小学等学校，教育资源丰富。因为靠近海边，地块景观及旅游资源相对丰富，但是，周边医疗配套相对欠缺，商业配套尚未完善。医疗目前以小诊所、村卫生院为主；商业方面，丙洲休闲街尚在规划中。

翔安X2017P02-05地块

 交通便捷，发展前景佳

翔安区作为此次土拍较大的“土地供应区”，共出让X2017P02、X2017P03、X2017P04、X2017P05四幅地块。四幅地块均位于翔安马巷，地块都较袖珍。四幅地块起拍楼面价均为20000元/平，较高限价30000元/平。

交通

地块所在区域内城市主干道纵横相交，交通体系十分清晰——南北可分别实现与翔安北路与海翔大道快速接驳，以东可连接翔安西路。公共交通方面，离地块600米左右有翔安企业总部公交站，目前仅656路公交车经过。此外，目前地块旁暂无地铁线路的规划，离地块最近的地铁为规划地铁5号线，位于翔安大道出岛方向，站点为郑坂村站。

配套

地块周边拥有马巷旧城商圈、汇景商业广场等商业配套，附近还有市第五医院、翔安人民体育中心等配套资源。周边还有特房·黎安小镇、首开·领翔上郡等知名楼盘，开发程度较强。此外，周边翔安总部会馆、天马微电子与ABB厂区、火炬高新区林立，人口聚集，为未来地块开发提供充足的客群支撑。