4点看透厦门楼市现状 一手限价房越早买越好

我是奋青i 2017-07-12 00:35
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2017下半年厦门的房价将出现一手横盘微涨成交量缩、二手分化僵持乃至部分房源调整回落、成交低迷的态势。对于有房票者,入手限价的一手房当然是越早越好,对于二手房,不妨再等等,第四季度会是个良机。

厦门楼市的现状是:

1、涨幅收窄,但房价依然很热;

2、成交腰斩,从颠覆跌至低谷;

3、二手议价空间开始加大;

4、“百日”尚早,渐变还需时间。

业内人士建议,2017下半年厦门的房价将出现一手横盘微涨成交量缩、二手分化僵持乃至部分房源调整回落、成交低迷的态势。对于有房票者,入手限价的一手房当然是越早越好,对于二手房,不妨再等等,第四季度会是个良机。

大厦门一手限价房推荐:

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动态:招商莱顿小镇5#、6#、8#在售,主力户型为73-113㎡2-3房,均价28000元/㎡,预计2018年年底交房。

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动态:永鸿·南岸目前50#楼在售,户型建筑面积为:90-108㎡三房,均价19000元/㎡。据了解,39#楼89-105平三房将于2017年7月8日开盘,价格待定。

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动态:万科广场于6月29日推出3#楼建面约37-66㎡办公产品,6梯29户,17层,挑高5米,共471套,均价约22000元/平,总价75万起。

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动态:特房银溪墅府公交线路:653路;601、604路,银溪墅府站 763(原厦63)、765(原厦65)等多路公车“西柯枢纽站”下车。。目前5#、6#、8#楼非毛坯在售,户型建筑面积为85-121㎡的二房、三房,起价28000元/㎡,均价31000元/㎡。

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动态:城里6月11日开盘,推出33㎡、44㎡挑高3.6米与挑高5米商办小户,共计1357套。其中3.6米层高产品约2.3万元/㎡,总价75~100万元;5米层高产品约3.3万元/㎡,总价110~150万元。

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