460亿!定了!第二东通道要动工了,这里必将是厦门的“九龙”
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原标题：460亿！定了！第二东通道要动工了，这里必将是厦门的“九龙”
超！级！期！待！
万众期待的第二东通道
马上要开建了，
还有翔安机场高速！
翔安将迎来重大利好，
一大波人要沸腾！
《厦门日报》较新消息，昨日中共厦门市委十二届六次全会会上，市交通运输党工委书记、交通局局长王文杰释放重磅消息：
2018年交通固定资产投资计划将完成460亿元，海沧货运通道将全线建成通车，福厦高铁、第二西通道、翔安机场高速、同翔大道等项目建设继续推进，开工建设第二东通道主体工程。
据厦门市建设局发布公告内容显示：第二东通道起于厦门本岛埭辽水库东侧，顺接“枋钟路下穿金尚路通道工程”的终点，路线顺枋钟路往东，沿线设置云顶北路和环岛干道互通，以桥梁形式跨越本岛东部海域，在翔安刘五店村登陆，然后基本沿翔安南路向东，沿线设置滨海东大道互通，项目终点接翔安大道互通。路线全长11.252公里，跨越海域宽约4.5km。
作为连接厦门本岛和翔安的一条重要通道，第二东通道的开建将产生哪些重要影响呢？
一、第二东通道奠定了翔安作为岛外交通核心的战略性地位，“东部市级中心”的价值得到了极大地提升！
第二东通道的翔安连接段与地铁3、4、5、6、8号线产生交集，形成纵横交错的密集交通网。
目前翔安仅有1条海底隧道与厦门本岛相连，这样的交通规划意味着，翔安将有1条海底隧道、1座跨海大桥、2条地铁（3、5号线）总共4条交通大动脉与岛内无缝对接，将追赶上集美，成为拥有最多进岛通道的区域。
根据厦门“两环八射”的规划，作为内环核心的第二东西通道，西接海沧东连翔安，途经福建自贸试验区厦门片区中两岸贸易中心区、五缘湾以及翔安南部新城，一直连接到翔安新机场，将成为厦门一条极为亮眼的“黄金长廊”。
二、2014年厦门市规划局就授权本网（厦门房地产联合网）发布“美丽厦门”战略规划（讨论稿），征集意见和建议后，一石激起千层浪，引起强烈反响，获得广大网友的热烈回应。
就广大网友对于“美丽厦门”战略规划中的关切、热议话题，本网特别专访了时任厦门市规划局总规划师的任国岩女士（现任厦门市规划委副主任）。
XMHOUSE代表网友提问：前不久有人大代表建议，集中力量在岛外打造一个类似香港的“九龙”，吸引人流为岛内减压。您认为哪个区域最适合打造成厦门的“九龙”？
任国岩：我认为厦门的“九龙”可分为“近期”和“远期”来看。从厦门岛外的战略规划来看，从长远的眼光来看，“岛外市级中心”所在的东坑湾一带必将是厦门未来的“九龙”。因为这一带的翔安新城和同安新城将是未来岛外城市中心，2020年前后，地处大嶝岛的翔安新机场的建成及环东海域酒店群等建设，将给这一片区带来大的改变，是最值得期待的一片区域。
但这个片区何时才能打造成厦门的“九龙”，还是比较难预料，这毕竟跟大的经济形势、人气的聚集时间都有一定的关系。我个人估计，这还是需要和未来的机场及轨道交通相配合。但是因为有发展上的时空差，这一片区的基础设施建设还有待发展，需要5-10年的建设周期，来配合“自贸区”等政策上的利好消息及未来跨海通道、轨道交通及翔安机场等基础设施的打造。
三、第二东通道与机场相连接，串联起东部市级中心和空港新城，这两大厦门较具发展潜力的片区，是未来厦门的重点发展区域。嗅觉敏锐的开发商们早已提前进入翔安布局谋篇，翔安成为了在厦房企们的土拍必争之地。
老牌本土国企、闽系房企以及外来大鳄纷纷攻城略池，更是吸引了远洋、金茂、雅居乐等一众实力开发商。
2016年1月-2017年11月底，翔安总共出让了19幅住宅用地，目前已经有四个纯新盘亮相厦门楼市，接下来将陆续有精品项目入市，成为厦门的又一个高端居住区。
它的开建使翔安楼市的上升通道打开，蛰伏已久，将爆发出惊人的潜力，将成为2018-2020年厦门楼市的主要供货区域。
属于集美、海沧的黄金5年、10年已经过去，而属于翔安的未来5年、10年才刚刚开始！
• 房价•
●据CRIC数据整理，全国40个重点城市中有10个城市2016年的房价收入比超10，分别是深圳、三亚、厦门、上海、北京、南京、温州、杭州、福州和天津，其房价收入比均超10。
其中，深圳、三亚、厦门的房价收入比分别以26.64、23.56和19.44占据前三。
（数据来源：国家统计局 各地方统计公报）
• 楼盘•
●中联观云溪79-110㎡2-4房，均价2.5-2.7万/㎡毛坯，刚需盘，将于今年年底交房。项目地址位于厦门滨海新城BRT轻工食品园站。
• 城 事•
●厦门发改委：近日，有网友像发改委询问厦门地铁五号线何时申报并开建？发改委回复称轨道交通5号线目前正处于轨道交通建设规划调整阶段，待国家发改委批复后，即可开展项目立项工作。
●厦门日报：省重点建设项目、厦门港后石港区3号泊位工程通过交工验收，将进一步提升厦门港总体货物吞吐能力。
该工程于2014年5月26日正式开工建设，工程总投资约12.7亿元，项目使用岸线长422米，建设规模为1个15万吨级通用泊位及其配套设施，设计货物年吞吐能力450万吨。
●厦门日报：厦门公交集团称12月1日起机场专线提至7时发车，末班发车时间调整为19:00。首末班由原来从排名前列码头站单向发车，调整为排名前列码头与高崎T4候机楼站双向发车。
增停了轮渡邮局站(往排名前列码头)和轮渡站(往T4候机楼)，减停了鹭江道站(双向)。
• 它 城•
●新华社：福州推出“英才卡”，可享受住房、医疗、教育、信贷、税收、交通等13项优惠，目前共有8类233位各类高层次人才领到了这张高含金量的“英才卡”。
其中，在住房方面，持卡人在市城区购买商品住房，无须提供购房之日前2年内在福州市五城区累计缴纳1年及以上个人所得税或社会保险证明等资料，可凭卡享受与市城区户籍居民相同的购房政策。
●广州日报：广州的租赁市场淡季来临，租金已经连续两个月下降，8月份租金为52.71元/㎡/月，10月份租金为51.58元/㎡/月。
来源：厦门房地产联合网
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