同安区 供销两端独领风骚 同安新城再添爆发点

同安新城旧貌换新颜。（王火炎 摄）

2019年，同安楼市在供销两端均独领风骚，成为年度楼市的较大亮点之一。其中，商品住宅供应面积高达77万平方米，推盘入市的项目中不乏中铁诺德逸都、保利天汇这样的“巨无霸”楼盘。而据不完全统计，目前同安各板块在售住宅项目累计已超过了20个，数量为全市各区最多。成交量上，同安36.83万平方米的成交面积，仅比排第二的集美多了3000平方米左右，区域间较量之激烈可见一斑。

数据来源 克而瑞

同安新城表现抢眼

不出所料的是，环东海域同安新城依然是厦门楼市最活跃的区域之一。得益于近年来政府的不断投入和重点配套的持续落地，目前同安新城已经成为展现厦门新城建设的一扇重要窗口。无论是刚需楼盘，还是改善型项目均取得了不错的销售成绩。克尔瑞数据显示，该片区的保利叁仟栋壹海里、特房·樾琴湾、特房·银溪墅府三大项目均成功入围了2019厦门商品住宅单盘成交TOP10。同时，在同安区成交量最多的前五个项目中，有四个位于同安新城。

相比之下，同安主城区的较大亮点则是大牌开发商的持续进驻。目前，除了融创大同府，同安主城区的华润紫云府、招商雍和府、保利天汇、中海世茂府、中海九号公馆等项目皆为央企出品，毫无疑问，这里的产品开发正迎来少有的革新。

纯新项目蓄势待发

接下来，同安最值得关注的区域，仍集中在同安新城，尤其是“厦门银城智谷”产业园的以北地区。如今，这里已经云集了首开、融信、禹洲、国贸、特房、保利六家实力房企共7幅地块，其中速度较快的融信·厦门世纪已率先入市。可以预见的是，随着其他项目的同步入市，这里有望成为今年厦门楼市的又一个爆发地。

此外，值得关注的是，受制于地价等因素，同安主城区少数已亮相项目,去年却无太多的实质性的营销动作。未来它们的表现如何，或将成为左右主城区楼市表现的重要因素。

（来源：厦门日报）