海沧马銮湾 联发招商悦鹭湾 商圈环绕 居住氛围成熟

联发招商悦鹭湾

项目基本信息

在售楼栋：预计首开2#、6#

公摊：高层24%-25%；洋房：14%-16%

交房时间：预计2025年3月

物业费：高层3.3元/洋房3.5元

梯户比：高层2梯5户；洋房1梯2户

绿化率：35%

容积率：2.5

项目配套

交通配套：

1自驾：第二西通道直通岛内滨北（预计18分钟进岛），海沧大桥（预计20分钟进岛）

2公交：新阳保障房站（173米），途径809路、810路、孚中央公交站（182米），途径808路 后祥路站（341米），途径809路、981路

3,地铁：马銮湾中心站（地铁2/4/6交汇）东瑶站（2号线，已开通）林埭站（1.2公里，6号线，在建中）

教育配套：厦门一种海沧校区（700米）：北附教育集团思齐校区（700米），海沧延奎实验小学孚中央分校（20米）；城建七彩幼儿园

医疗配套：3公里内2家三甲医院：长庚医院（3公里），马銮湾医院（1公里）

景观配套：新月公元（在建中）、市政公园（在建中）、芸尾水道公园（在建中）

商业配套：3公里内3家商业综合体，13万方地铁商业综合体招商花园城（在建中），马銮湾生活广场，海沧SM生活广场（在建中），捷特姆购物中心

区域价值：位于厦门最火热的板块之一，厦门城市副中心---马銮湾新城核心区，是厦漳泉一体化关键节点，北向衔接软件园4期，东向联通中心岛CBD和乐活岛综合体。

项目卖点

1、岛外少有实现桥隧轨三通板块，毗邻三轨交汇口

2、临近厦门一中海沧校区、海沧北附教育集团思齐校区、厦门海沧延奎实验小学孚中央分校等教育资源。

3、双商圈覆盖，坐拥建筑面积约30万平方米商业大城

4、2座三甲医院，7座卫生服务中心，提供24小时医疗关爱

5、国企品质联发首次携手排名前列央企招商打造的厦门排名前列amoydeco南洋风情文化住区，全屋中央空调精装交付

6、地块方正，采用错落式分布，南北通透，前后无遮挡，既能保证采光通风，避免楼栋对视的尴尬，也可以保证中庭景观较大化

7、中国排名前列央企招商与厦门本土国企联发强强联手

户型鉴赏