上实海上海
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效果图(5)
实景图(10)
样板间(29)
交通图(1)
周边配套图(6)
施工进度图(30)
楼盘证照(1)
13500
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
丰泽 丰海路
地址发送到手机
交房时间:
2018年06月
主力户型:
3室2厅2卫 (建面110.0m²)
3室2厅2卫 (建面116.0m²)
4室2厅2卫 (建面141.0m²)
3室2厅1卫 (建面)
3室2厅2卫 (建面)
3室2厅2卫 (建面)
3室2厅2卫 (建面)
余房查询预售证号：
泉住预售[2021]第8号
微信扫码拨号
4001560036
转
160361
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,公寓,酒店式公寓,住宅底商
项目特色：
公园地产,潜力楼盘,宜居生态地产,海景地产,山景地产,教育地产,名企盘,五证齐全
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
上海实业发展股份有限公司（上实发展）
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
丰泽 丰海路
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
泉住预售[2021]第8号 查看图片 | 2021-04-30 | 格澜郡5#楼 |
泉住预售[2020]第3号 | 2020-05-12 | 3#楼 |
泉住预售[2019]第27号 查看图片 | 2019-11-07 | 1#、2#楼 |
泉住预售[2019]第16号 | 2019-06-28 | 依云轩5#楼 |
泉住预售[2019]第13号 | 2019-04-30 |
依云轩2# |
泉住预售[2019]第4号 查看图片 | 2019-01-18 | 依云轩1#楼（不含地下室） |
泉住预售[2017]第16号 | 2017-10-13 | 11# |
泉住预售[2016]第29号 | 2016-10-25 | 10# 5# |
泉住预售[2016]第22号 | 2016-08-19 | 1# 9# |
泉住预售[2016]第12号 | 2016-05-27 | 7# 8# |
泉住预售[2015]第23号 | 2015-09-28 | |
泉住预售[2015]第23号 | 2015-09-28 | 2# 3# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-01-26 | 13500.0元/m² | |||
2021-11-15 | 13449.0元/m² | |||
2021-10-28 | 13449.0元/m² | |||
2021-09-07 | 12801.0元/m² | |||
2021-06-02 | 13449.0元/m² | 三期5#楼 | ||
2021-05-18 | 13449.0元/m² | |||
2021-05-08 | 13449.0元/m² | |||
2021-04-30 | 13449.0元/m² | |||
2020-12-10 | 12801.0元/m² | |||
2020-11-30 | 12801.0元/m² | |||
2020-11-24 | ||||
2020-08-19 | ||||
2019-04-30 | 12539.0元/m² | |||
2018-12-21 | 二期90-180㎡湾海美宅已经开启意向登记。 | |||
2018-12-11 | 17759.0元/m² | 泉州上实海上海2期住宅新品-依云轩即将开盘，主推约90-180㎡三房/四房，目前二期新品住宅正在进行vip客户意向登记。 | ||
2017-10-20 | 14000.0元/m² | 泉州上实海上海10月14日开盘推出11#SOHO，户型囊括47-60㎡，开盘优惠为预约存1万享95折。折前均价约为14500元/㎡，折后均价约为13000元/㎡，开盘房源仍在售中。 | ||
2017-06-20 | 13000.0元/m² | |||
2017-04-27 | 13000.0元/m² | |||
2016-08-16 | 11000.0元/m² | |||
2015-12-01 | 9500.0元/m² | 目前，项目领海苑在售2#、3#均价在9500—11000元/㎡。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
港湾街中段(公交站):K607路;港湾街西段(公交站):K607路;滨海公园(府西路)(公交站):39路;滨海公园(公交站):周末休闲定制A线/丰海路水线;桃花山山线周末定制公交;大兴街中段(公交站):61路;大兴街西段(公交站):K607路;泉宁路北段(公交站):61路;K607路;港湾街东段(公交站):K607路;滨海(公交站):61路;K607路;港湾街路口(公交站):K607路;
交通方式：
44路：下堡站,格林公司站,公交东海站,东梅站,师院新校区站
10路：师院站
8路：下堡站,格林公司站,公交东海站,东梅站,霞塘站,泉州师院站
30路：格林公司站,公交东海站,东梅站,师院新校区站,师院站,东海滨城站,下塘站,东海格联通街站
24路：旧师院站
1路：下堡站,格林公司站,公交东海站,东梅站,师院新校区站
46路：师专站
K1路：东海滨城站,泉州师院站
21路：师院新校区站,东海滨城站
规划信息
占地面积：
650000平方米
建筑面积：
2600000平方米
容积率：
2.9
绿化率：
30%
停车位：
车位配比达1：2，地下两层停车场共2054个车位
楼栋总数：
10
总户数：
1050
物业公司：
上实物业管理（上海）有限公司
物业费：
2.90元/平方米.月
物业费描述：
高层住宅2.9元/㎡/月
周边配套：
教育配套：丰泽区第二实验小学东海校区(规划中)、泉州师院附属丰泽小学、晋光小学东海校区、泉州市第三实验小学合作校
医院配套：福建医科大学附属第二医院、中山医院
生活配套：东海湾新华都广场、东海湾亲子广场、香缤5万平米大型地下商场
学校：
暂无数据
内部配套：
自带幼儿园
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
项目处于开发新区，毗邻市政文化核心轴，北起纬五路，南至沿海大通道，西至经十九路，东至景观西路，为上实地产三大重点项目，包括了集中商业、沿街商业、SOHO、公寓式酒店、办公、酒店、滨海商业、风情商业等多种业态，规划建设为当地的时尚生活中心。
项目背山面海，靠近海丝公园和超长的滨海岸线，景观环境资源十分优越，西北是居住和教育用地。
为满足上实地产“区域集成开发商”的开发战略，设计格局上采用与文化行政广场类似的对称几何式布局，局部放大节点，运用围合式的规划模式，创造出非常都市化的城市肌理，并引入街坊式的社区概念，将本项目打造成一个兼顾都市化城市风貌以及生态人性化居住环境的新都市，开放式的街区道路。把各个地块紧密的串联在一起的同时，将住宅区分成一个个8-10万平米建筑面积的小型社区，也满足了多个地块设置横穿的城市支路的规划设计要求。
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