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基本信息
| 楼盘名称： | 都市港湾花园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 厦门经济特区房地产开发集团有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 东渡路与金鼎路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2008年06月02日 开盘提醒 | 交房时间： | 2010年 |
| 售楼地址： | 东渡路与金鼎路交叉口都市港湾会所（金鼎里1号） | 售楼电话： | 4001560036-184587 |
| 2017-05-16 | 7934元/㎡ | |||
| 2009-07-13 | 7934元/㎡ | |||
| 2009-03-20 | 9210元/㎡ | 9050元/㎡ | ||
| 2009-03-09 | 7690元/㎡ | |||
| 2008-06-16 | 3800元/㎡ | |||
| 2008-06-02 | 12000元/㎡ | 9666元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 11、22、43、66、26、72、71、102、808、810等多路车 |
| 交通方式： | 湖里区东渡路与金鼎路交汇处 |
规划信息
| 占地面积： | 40197平方米 | 建筑面积： | 144845.3平方米 |
| 容积率： | 3.3 | 绿化率： | 45.5% |
| 停车位： | 411个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 厦房物业管理有限公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 中小学:东渡二小，厦门六中（东渡校区） 幼儿园:双语幼儿园 综合商场:闽客隆 银行:中、交、工、建、农行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
都市港湾位于东渡港区东侧，海沧大桥引桥南侧，东靠狐尾山，西临东渡路，北与卫检大楼、金鼎路生活小区相连，西北侧与 “源昌大厦”相临，南与东渡小区东苑村为邻；总占地面积4万m²，总建筑面积144845.3万m²，其中住宅面积为125366.88㎡，商场面积3304.84.m²，总规划住宅户数940多套，停车位411辆，绿化率45.5％，密度24.70％，容积率3.3。 项目主要由3栋32-33层高层住宅，5栋18-26层小高层住宅、一栋3层会所、幼儿园和其他公建配套组成。规划户型有：一房：60㎡，两房：100-105㎡，三房：130-150㎡，四房：165-175㎡。以二房、三房和四房为主力户型，可供不同的客户选择，每个户型都采用明厨、明卫、明厅、明房。 多重自然景观环绕都市港湾，前拥有天风海涛的西海域万顷碧波，背靠郁郁葱葱的70.64公顷弧尾山市政森林公园。白鹭洲近在咫尺，海湾公园数步可及。近20000平方米大型水景园林、具有健身、休闲、娱乐、学习、交际各类休闲方式的豪华会所、配置丰富植物并设置休闲娱乐设施的底层架空层、景色无限的观景电梯、高科技的户式新风系统、确保安全和私密度的智能化系统等社区生活元素，满足了社会精英人士追求高品质的生活需求，是国际人居的典范。 都市港湾位于厦门滨北金融商务区（CBD）辐射圈内，成为滨北商务交流中心的较佳延长线。轻松拥有纽约生活、办公，快速抵达厦门政治、文化、商务中心；轻松往来超市、购物中心、特色餐饮、学校、酒店、银行等，生活居家便利； 东临葱葱狐尾山，西望蓝蓝西海域。 8幢大楼，5栋18至25、3栋33层。 主力户型： 二房：100-105平米 三房：130-150平米 四房：165-175平米 高层建筑，典雅的建筑外立面，游泳池，高级会所，入户花园，观景电梯，全明户型规划，高级智能化系统以及绿色环保建材等，为广大业主创造浓浓的诗意生活空间。 建筑特色： 1.整体规划：北部为点式住宅，中部设计为蝶式住宅，南部为板式住宅。 2.景观规划：一主两辅自然人文的渗透性景观策略。充分利用坡地布置景观，组团绿地与中央花园的优质结合。低楼层的内部景观与高楼层的山海景观相结合，依据坡地的地形变化，形成跌水的动感水系，构成主景区的景观轴线。 3.户型规划：大小适宜舒适宽裕的均好性户型策略。户型设计中突出各种性质的阳台，波浪形阳台构成独特的建筑造型，形成都市港湾的独特之处。 4.电梯间设计成明厅，局部配以观景电梯；入户花园的阳光花房设计巧妙而独具匠心。
