基本信息
楼盘名称: | 海豚湾 | 建成年代: | 暂无数据 |
物业类型: | 普通住宅 | 项目特色: | 暂无数据 |
建筑类型: | 高层 , 板楼 , 塔楼 , 板塔结合 | 装修标准: | 暂无数据 |
产权年限: | 暂无数据 | 装修情况: | 简装修 |
开发商: | 厦门乐丰房地产开发有限公司 | 环线位置: | 暂无数据 |
投资商: | 暂无数据 | ||
品牌商: | 暂无数据 | ||
楼盘地址: | 会展中心南侧、环岛路以西 |
销售信息
销售状态: | 售罄 | ||
开盘时间: | 2007年03月02日 开盘提醒 | 交房时间: | 2009年05月 |
售楼地址: | 会展南里93号(金利蓝湾别墅区) | 售楼电话: | 4001560036-218623 |
价格信息 变价通知查看更多
2018-02-01 | 57887元/㎡ | |||
2017-05-16 | 14000元/㎡ | |||
2009-07-30 | 14000元/㎡ | 10018元/㎡ | ||
2009-06-30 | 3100元/㎡ | |||
2009-06-25 | 10018元/㎡ | |||
2009-06-09 | 9188元/㎡ | |||
2009-03-16 | 10500元/㎡ | |||
2009-03-16 | 1988元/㎡ | |||
2009-03-16 | 3500元/㎡ | 2798元/㎡ | ||
2009-03-16 | 2388元/㎡ | |||
2008-11-07 | 16000元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
2008-01-25 | 14000元/㎡ | |||
2006-12-28 | 13000元/㎡ | 9300元/㎡ |
交通信息
轨道交通: | 暂无数据 |
公交路线: | 公交:19、30、36、91、95、98、105等多路车 |
交通方式: | 思明区厦门市环岛路会展中心以南,“爱琴海”南侧 |
规划信息
占地面积: | 暂无数据 | 建筑面积: | 暂无数据 |
容积率: | 4.71 | 绿化率: | 37% |
停车位: | 暂无数据 | 楼栋总数: | 暂无数据 |
总户数: | 暂无数据 | 物业公司: | 新加坡新工物业 |
物业费: | 2.5元/平方米.月 | ||
物业费描述: | 暂无数据 | ||
周边配套: | 社区规划有度假休闲园林、木栈道、游泳池。厦门国际会议中心、国际会展酒店、国际花园大酒店、游艇码头及前埔公园、网球场、游泳池、高级会所等一系列高标准国际性配套的相继完善,周边高档社区的氛围逐渐形成。 | ||
学校: | 暂无数据 | ||
内部配套: | 暂无数据 | ||
建材设备: | 暂无数据 | ||
供暖方式: | 暂无数据 |
楼盘简介
“海豚湾”地处会展中心南侧、环岛路以西,海景资源十分丰富,区位条件优越,交通便捷。 项目紧邻在建中的“新景领海”、“爱琴海”,周边“雍景湾”、“金利蓝湾”、“明发海景苑”、“新景海韵园”、“优质门第”等小区已入住,高档社区日渐形成。 海豚湾这个项目位于厦门会展中心南侧,美丽的环岛路旁,空气清新,依山傍海,可近距离观海听涛,总占地面积是18000多平方米,总建筑面积接近10万,建筑密度18%,容积率是4.71,绿地率是40%。整个设计由两栋板式高层,每栋由四个单元组成,每个单元做一梯两户的设计,户型面积143M2-212M2,设有三房,四房户型,楼中楼面积300M2左右。 缺点:比较狭长,正对海岸线比较窄。 为了较大的营造观海景观面,在总坪设计中,对两栋楼进行了S形处理,使之尽可能展开景观面。两栋楼之间围绕小区内比较大的内部环境景观。 地块前面有别墅,为了满足各个用户的需求,把底层架空,更好地营造小区内环境。 对于海景住宅的观点是尽量地简化装饰,用简洁的处理和明快的色彩营造海洋的文化。 小区地下是两层,总体用户是500户,可以满足每户一个车位的指标,地面不设通车位,做到了人车分流,小区的两个入口分别是环岛路一边,一个是在规划路一边。每栋楼的电梯全部下到停车场,住户可以直接进入楼内。 小区设有会所,全部的配套设施都齐全,安防系统采用智能化处理。尤其是节能设计,我们按照国家和厦门的规定,制定了相关的设计,满足国家节能50%的标准。 小区的设计还满足无障碍设计,满足残疾人活动。营造老人、儿童活动区。 海豚湾的户型虽是两栋楼,但是户型非常繁多,我们重点是营造南北通透,每家都有入户花园,主人和普通员有不同的入口,提升住宅的档次。 为了满足观景的特点,我们营造了国内比较流行的观景中心,只要一进入小区,用户就可以在这里观赏海景,营造回家的亲切感,这种户型因为容积率的原因,这种做法是很合理的。