厦门
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 特房莱昂公馆朗玥 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 海景地产 , 小户型 , 低总价 , 名企盘 , 文旅地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 板塔结合 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(70年住宅产权) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 厦门市特房筼筜开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 翔安丙洲大桥与滨海旅游路交叉口东北侧 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2021年04月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年06月30日 |
| 售楼地址： | 翔安区丙洲大桥与滨海旅游路交叉口东北侧 | 售楼电话： | 4001560036-425975 |
预售许可证：
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| 20200087 | 2020-12-26 | 特房莱昂公馆三期 1#,2#, 3#, 4#,5#,6#,7# |
| 20190019 | 2019-04-24 | 1#,2# |
| 20190013 | 2019-04-02 | 5# |
| 20190011 | 2019-03-22 | 3#,4#楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-05-26 | 28000元/㎡ | 总价181万元/套起 | ||
| 2021-04-16 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-03-10 | 181万元/套 | |||
| 2021-03-01 | 181万元/套 | |||
| 2021-02-23 | 175万元/套 | |||
| 2021-02-07 | 175万元/套 | |||
| 2021-01-26 | 175万元/套 | |||
| 2020-12-23 | 23000元/㎡ | 折后均价2.3万元/㎡起 | ||
| 2019-11-25 | 23500元/㎡ | 均价 | ||
| 2019-11-25 | 23000元/㎡ | 均价 | ||
| 2019-09-12 | 23500元/㎡ | 均价 | ||
| 2019-07-31 | 25000元/㎡ | 建面约89-127平3至4房在售，建面约100平复式4房，均价约25000元/平 | ||
| 2019-07-17 | 25000元/㎡ | 面约89-127平3至4房，建面约100平复式4房在售，均价约25000元/平 | ||
| 2019-07-04 | 22000元/㎡ | 建面约89-127平3至4房，建面约100平复式4房在售，起价约22000元/平 | ||
| 2019-06-20 | 22000元/㎡ | 建面约89-127平3至4房，建面约100平复式4房在售，起价约22000元/平 | ||
| 2019-05-23 | 23000元/㎡ | 目前在售建面约63-127平2至4房，建面约100平复式4房，总价156万元/套起。均价约23000元/平 | ||
| 2019-05-09 | 23000元/㎡ | 建面约100平复式4房，总价156万元/套起，均价23000元/㎡ | ||
| 2019-04-22 | 23000元/㎡ | 建面约63-127平2至4房在售，总价156万元/套起 | ||
| 2019-04-20 | 156万元/套 | 规划建面约100平复式四房，在售建面约63-127平2至4房，总价156万元/套起 | ||
| 2019-04-18 | 23000元/㎡ | 建面约63-127平2至4房在售，总价156万元/套起 | ||
| 2019-04-17 | 23000元/㎡ | 156元/㎡ | 在售建面约63-127平2至4房，总价156万元/套起 | |
| 2019-04-11 | 23000元/㎡ | 建面约63-127平2至4房在售，总价156万元/套起 | ||
| 2019-04-09 | 23000元/㎡ | 156元/㎡ | 建面约63-127平2至4房在售，总价156万元/套起 | |
| 2019-04-04 | 23000元/㎡ | 5#楼于4月3日加推。本次加推234套房源，80-100㎡两房、三房灵动户型，精奢100㎡全家庭复式四房。均价23000元/㎡ | ||
| 2019-04-03 | 23000元/㎡ | 5#楼于4月3日加推。本次加推234套房源，80-100㎡两房、三房灵动户型，精奢100㎡全家庭复式四房。均价23000元/㎡ | ||
| 2019-03-30 | 23000元/㎡ | 4#楼在售，主力户型为74㎡两房和89㎡三房，均价23000元/㎡ | ||
| 2019-03-29 | 23000元/㎡ | 4#楼于2019年3月29日开盘，推出92套房源，主力户型为74㎡两房和89㎡三房，均价23000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 特房银溪墅府(公交站):601路;604路;滨海(公交站):601路;604路;755路;790路;丙洲大桥(公交站):755路;790路;同安一中滨海校区(公交站):601路;604路;下李(公交站):755路;790路;丙洲东头尾(公交站):615路;西炉北二路(公交站):601路;604路;特房樾琴湾(公交站):601路;604路;西炉(公交站):706路;邻里中心(公交站):718路;719路;765路; |
| 交通方式： | 朗玥东靠滨海东大道，西侧紧邻601、604可快速接驳地铁4号线、6号线（规划中）及BRT公交枢纽，畅达岛内外，出行方式日臻完善，轻松抵达周边各区。 |
规划信息
| 占地面积： | 29199.63平方米 | 建筑面积： | 99084.26平方米 |
| 容积率： | 2.65 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 495（地下） | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 1285 | 物业公司： | 厦门特房物业服务有限公司 |
| 物业费： | 3.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅3.3元/㎡月、车位95元/个/月 | ||
| 周边配套： | 教育：距朗玥不过百来米，步行可至，规划建设一所九年一贯制学校，共102班（其中小学54班，初中48班），享优渥教育资源，雄厚师资力量，在浓厚的书香中沁润成长；（具体以教育局文件为准），以及海滨小学、赵厝小学、巷西中学、翔安一中（初中部、高中部）；片区拟新建教育项目达到47个，其中包括多所“名校加持”的重点教育项目。 商业：项目旁边10万㎡商业综合体（建设中）及周边超16万㎡爱琴海购物公园商业体云集，社区内更有8万平方米浦头商业风情小镇（建设中），触手可及万象繁华与多姿生活。 医院：中山医院东部院区（环东海域医院）、厦门第二医院、厦门第三医院、泰康医养活力社区“鹭园”。 景观：临享环东湾优质海域与“滨海旅游浪漫线”海岸景观资源，美峰生态公园、下潭尾湿地公园（一期均已竣工）、官浔文体公园（即将完工）等公园环伺，兑现家在景中，景在窗中。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目规划社区配套幼儿园、生活配套商业、社区服务中心等 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
莱昂公馆·朗玥汲取人文建筑灵感，以东方礼序与西方形制在建筑上加以融合，营造出“一轴两环三进六景”的立体化园林景观，以全龄乐活的宜居园林，勾勒出全新生活意境。 礼仪景观中轴：对称中心景观轴线，结合立体景观语言，营造浪漫生活质感，让生活充满仪式感。 健康跑道双环：双环跑道串联景观组团，于风景变化之中，感受生活的律动。 三进礼序归家：入口礼仪庄重，归心之礼；入园景中有序、自然之礼；入户尊崇大堂；生活之礼。 全龄乐活七景：儿童乐园、阳光草坪、康体空间、城市会客厅、健身空间、休闲空间、静思花园，老中幼各有所怡。 秉承内外兼修的原则，以居住舒适度较大化为宗旨，从内到外焕新升级，建筑面积约72-126㎡的多元品质空间，优质兼顾实用与美学之间的平衡，并在社交、互动、私密等精神需求上仔细考量；力求空间更舒适，更人性化，而在空间视野之外，朗月真正实现与园林景观的巧妙融合，让居者实现高层观景、低层触景的美好体验，盛启诗意人生。 特房集团，中国城市实力运营商，厦门品牌国企，跟随政府跨岛发展的战略规划，为厦门城市建设抒写了诸多的宏伟的蓝图，从中山医院东部院区（环东海域医院）到现代服务业基地丙洲片区，从规划新经济产业园到波特曼七星湾酒店等重大项目。作为特房莱昂公馆的三期产品，国企特房始终坚持与城市共成长，以不变的美好期许，以优质的工匠精神，力求创新升级，打造不可复制的人居精品。
