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·20日厦门成功出让9幅地块成交总额20.91亿元

·厦今年最大规模土地盛宴将上演住宅用地仅推2幅

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4月19日土地拍卖
4月19日厦门2011年首场大规模土地拍卖会
12月20日土地拍卖
4地块流拍成功出让9地块成交总额20.91亿元
11月9日土地拍卖
宝龙湖边水库高价拿地重返厦门
10月8日土地拍卖
禹洲再摘两地保利联合招商地产入厦

·12月20日，厦门土地市场年终最后一拍清冷落幕，9块地皆遇冷，其中3块流拍，6块以底价成交
·12月20日，厦门共推出13幅地块，其中4幅地块流拍，成功出让的9幅地块成交总金额为20.91亿元
·9月8日，厦门公开出让10幅地块，5幅在岛内5幅在翔安，总成交价达179442万元
·7月20日，厦门顺利出让9幅地块，土地用途涵盖办公、酒店、商业、住宅等，总成交金额达43.345亿元
·5月13日，厦门首幅限价房用地底价拍出建发房地产集团有限公司以20500万元竞得翔安2011XP01
·4月19日，2011年以来厦门规模最大的土地拍卖会，10幅地块全部顺利拍出，总成交价13.987亿元
·3月15日，2011厦门首场土地拍卖会观音山两幅办公地块底价拍出
·3月30日，厦门国贸海湾投资发展有限公司以底价51030万元竞得集美商住地块J2010P06地块

·2月8日，出让地块全底价成交虎年第一拍冷清收场
·3月3日，岛外一体化助推厦门土地拍卖金帝明发拿地
·4月8日，厦门九地块火爆出让万达底价拿地顺利入厦
·6月8日，新政后厦门土地市场首拍 11幅成功拍出 2幅流拍
·8月8日，新政后厦门第二场土地出让会拍出5幅地块保利入厦受阻建发夺爱创下总价新地王
·9月8日，厦门土地市场升温 5宗地块火爆拍出招商地产拿地厦门湾两翼齐飞保利入厦再度受挫
·10月8日，地块亮点不足，现场略显冷清，禹洲再摘两地保利联合招商地产成功入厦
·11月19日，宝龙湖边水库高价拿地重返厦门，五缘湾地块受热捧，岛内外冰火两重天。
·12月15日，厦门土拍商住地意外遇冷总部办公地遭疯抢

　　·2月8日，开春第一场拍卖会比较谨慎，推出两宗为公用地，一宗医卫慈善用地，回避了当时较为敏感的住宅用地，均以底价成交。
　　·4月8日，厦门市土地交易市场上演了一幕久违的“龙争虎斗”，推出的3宗地块均经历了较为激烈的现场竞价。其中两宗位于岛内成熟区域的商住地块分别吸引来了5家与9家竞买人竞争，最终分别以高于底价25.54%与52.92%的价格成交。
　　·5月6日，虽然不是厦门传统的土地拍卖会时点(通常在双月8号及9月8日举行拍卖)，但临时的加场并未消减现场火热的氛围，2宗地块顺利成交。
　　·6月8日，演绎了自2007年下半年以来最为激烈的竞价场面，逾500人的现场，将拍卖气氛烘托到高点。拍卖会持续4个小时的紧张竞价，创下了2007年10月以来“明星”地块最多，单场拍卖会的总成交金额最高，单宗土地的总价最高、单宗土地的成交楼面地价最高的成绩。
　　·8月8日推出的三幅地块延续6.8土地拍卖的高涨热潮，在一番激烈竞价之后成功出让。总成交金额约35600亿元，溢价率达40%，这使大家对9.8的土地拍卖会充满期待。
　　·9月8日，厦门拍地再现火爆，8幅地块全部拍出，成交总额达38.916亿。其中恒兴置业经过1个多小时以10.47亿，溢价5.139亿，取得了2009G23地块，楼面价30940元/平米，刷新厦门土地楼面单价出让记录，成为当之无愧的“新地王”。
　　·10月8日，土地拍卖陷入冰火两重天:一地抢破头六块地底价成交。
　　·12月8日，另外3宗位于岛外的综合体项目顺利成交，其中最引人注目的莫过于位于厦门(新)站片区的2009JG05地块——5家实力房企的逐鹿，178轮的拉锯战，13.67亿元的成交总价，156.76%的溢价，一连串数字无不吸引业界眼球。同月另外2场拍卖会(23日与26日)也有3宗综合体项目成交。

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·12月21日，土地市场冬至，推出六块地两块底价拍出，四块流拍。[详情]
·12月8日，土地市场跳水,杏林建发以楼面价3722元/平米竞得集美地块，地价缩水一半。[详情]
·10月8日，住总集团16亿集美拿地，楼面价12066元/平米，创下岛外新高。[详情]
·9月8日，汇景1.38亿拿地，楼面价6020元/平方米，创下翔安新高。[详情]
·9月8日，国贸夺地王，厦门地价上演疯狂破纪录大战，五缘湾达17486元/平米。 [详情]
·8月20日，特房6.6亿元拿地块，楼面价4497元/平方米，创下翔安新高。 [详情]
·8月2日，华润置地近20亿大手笔震动鹭岛楼市。 [详情]
·8月8日，海投以7.2亿得地，成交楼面价为5000元/平方米，创下海沧新高。[详情]
·6月8日，翔安楼面价创4888.5元/平新高，竞得者事后反悔，被没收了2500万元的保证金。[详情]
·4月8日五缘片区地价创7965元/平楼面新高，新地王产生。[详情]

·4月8日，厦门源昌集团以7100元/平方米的楼面地价，拍得了2006P01地块，刷新此前五缘湾片区2005G19地块5468元/平方米楼面地价的纪录。 [详情]

·6月8日，2006G06地块被深万科以6.68亿拍得，知名房企万科正式登鹭。[详情]

·11月15日，五缘湾的两块地，分别拍出了7250元/平方米和7433元/平方米。在不到一年的时间里，五缘湾楼面地价上涨了2000多元。[详情]

·12月8日，集美嘉庚体育馆东南侧J2006G03地块拍出4215元/平方米天价，岛外楼面地价创下新高。[详情]

2011年厦门土地市场走势调查
1、厦门土地价格走势将如何？ *(必填项)
A.继续走高 B.稳中有降 C.保持平稳
2、厦门岛外最被看好的是 *(必填项)
A.翔安 B.集美 C.海沧 D.同安
3、厦门的房价走势如何？ *(必填项)
A.保持平稳 B.继续走高 C.稳中有降
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时间	土地面积	成交价
2010年	1144605.55	793112万元
2009年	3267864.12	30325934495
2008年	1197894	4877510000
2007年	3524043.79	25104721800
2006年	2241362.50	14531400000
2005年	2024159.40	6150900000
2004年	757488.80	2187050000
2003年	594458.30	1015628300
2002年	854234.30	1699330000
2001年	31337.60	199447723
2000年	53664.60	212459620
1999年	112836.90	181229999
1998年	31344.40	80625074

2012.5.15厦门新房成交114套二手房成交142
2012.5.14厦门新房成交102套二手房成交133
2012.5.10厦门新房成交212套二手房成交114
2012.5.9厦门新房成交160套二手房成交91套
2012.5.7厦门新房成交165套二手房成交109套
2012.5.6厦门新房成交118套二手房成交0套
2012.5.5厦门新房成交137套二手房成交1套
2012.5.3厦门新房成交128套二手房成交69套
2012.5.2厦门新房成交83套二手房成交71套
2012.5.1厦门新房成交64套二手房成交0套
2012.4.26厦门新房成交130套二手房成交100
2012.4.25厦门新房成交137套二手房成交98套
2012.4.22厦门新房成交132套二手房成交0套
2012.4.20厦门新房成交128套二手房成交115
2012.4.19厦门新房成交94套二手房成交93套
2012.4.18厦门新房成交65套二手房成交99套







支持改革：“土地招拍挂”是推动房价上涨的罪魁祸首，土地招拍挂是供给方政府高度寡头垄断、需求方房地产商充分竞争的市场。“价高者得”必然导致土地成本脱离土地本身价值，房价自然飙涨。	“招拍挂”制度是否需要改革	不支持改革：“招拍挂”方式实行价高者得之，本身就是市场经济的一种最主要的方式。如果“地王”的出现是资产价值的真实表现，政府就不应该通过协议方式进行干预。

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