中海厦门东湾位置怎么样 集美东部新城加速发展
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年初至今，厦门为“集美东部新城”，动用了全部力量。地铁9号线为它应声而动;集美区府报告上正式将“集美北部新城”更名为“集美东部新城”;福建教育学院与集美区政府合作办学的九年一贯制实验学校落位;闲置20年的东方快乐岛即将重启。地铁专门为它开道，事出突然必有因，很多人不懂这究竟是为何!
1、地铁9号线出现得很突然，进展速度一气呵成
厦门早期规划的10条地铁线中，根本没有9号线的身影。而作为少有经过的6号线，大家只要谈及它，都在说较大bug是居然不连岛内。
并且这次9号线也快得惊人，从传闻再到宣布开工建设的时间，整个过程不到一个月，进展势如破竹，如有神助。
2、地铁所至，能量惊人，新区排名前列站更是恐怖
在厦门，与本岛中心建立直接关联的目前只有4个极点：其中一个是被鹭江道和筼筜湖的购买力推向成熟的海沧新城;一个是过去十年最成熟的样板新城集美新城;一个则是领跑厦门的涉外主场，东部会展新城。
空降地铁还不算，它还抢到了新城进岛的排名前列站。一般而言，排名前列站的发展加速度不一般，以集美新城为例，现在集美城市界面较好的杏锦路一带，也是得益于它是1号线的新城排名前列站。
突然从无到有，这种0到1变量巨大，而且变化的价值还没被所有人意识到。东部新城的发展势能会乘着9号线这波东风，以不一般的加速度向前奔跑。
3、本以为集美新城十年是收官之年，才发现虚晃一枪，新高峰才刚要开始
过去十年，集美新城的岛外标杆地位毋庸置疑，在大家以为已经定格高潮时，冠军导师集美政府现在又捧了新角儿——集美东部新城。而且，还是由官方最重要的一份文件隆重推出。不禁让人好奇，为何偏偏是东部新城?我们一一分析。
“一心两翼四片”中，集美新城发展渐趋饱和，杏林片区旧改难度大，马銮湾北岸又不是发展主力。只有东部新城是集美区倾力发展的“现在时”，不仅土地易于开发，而且近核心区，成为集美扩圈发力的不二之选。
4、九年制名校落地，紧抓学区价值2.0
在岛外，学区已经成为排名前列逻辑，九年制名校更是受追捧。现在集美区政府为了让东部新城紧跟步伐，去年底就有新动作。与福建教育学院合作办学，九年一贯的实验系学校落位东部新城。
此前，实验系名头尚未加持，美山中学成绩表现就位列集美前四，现在九年一贯+实验系，也能为东部新城汇聚更多的人气。
并且，福建教育学院素有“名校黄埔军校”之称，从师资来看，丝毫不输一双外。“好师资+好生源”才能坐实好学校，从目前的招生划片来看，集美区实验学校美山分校也很有可能会成为继诚毅和乐活岛之后，又一个纯商品房生源的学校。
5、珍珠蒙尘20年，重新闪耀，这个时间遇上，刚刚好
也正因为官方的看重，东部新城的实际进展才可能这么快，各种重磅动作齐头并进：地铁9号线横空出世;实验系九年一贯制的教育资源导入;闲置20年的东方快乐岛也迎来了新进展;去年，以中海为代表的央企强势入驻，也是激活东部新城的新能量。
6、厦门海岸线资源稀贵，稀贵中的稀贵是南向瞰海
当上帝在厦门勾勒出220公里的海岸线时，就注定了它的贵，但这么多海岸线里，许给住宅就只有6%。在厦门仅剩的6%中，只有集美东部新城是现在当下的开发重点。去年，“第二环岛路”滨海旅游浪漫线是半马的举办地，让这条海岸线生机满满。
并且它还是珍贵的南向无遮挡一线看海，这意味着当你站在海岸线的这头眺望远方，右手是厦门较具有国际化的璀璨都市，左手是岛内繁华的起起落落，一手包揽接下来较具厦门特色的东湾海景视野。
7、老城分身+双综合体+新城新企划，集美超人气的3公里
集美老城是集美最有沉淀的地方，一方面是财富的沉淀，分布最强的购买力;另一方面则是人口群体的沉淀，片区内多以高级教师和公务人员为主。
也正因为如此，老城里不仅有银泰百货、嘉庚商圈双综合体加持，其他大型生活设施，例如龙舟池、鳌园等城市名片环绕分布，配套成熟，宜居属性强。
而东部新城作为邻近板块，一直与老城共享相同配套，说它是老城分身也不为过。所有汇聚人气的商业和公建配套，都囊括在它的3公里生活圈里。
过去，老城里的置换路径有二，一是改善居住品质走向更远的集美新城，二是在同板块以小换大。现在，拥有更强的景观资源的东部新城出现，会撬动周边的置换能量。
现在打响集美东部新城头炮的是素有“工科男”“豪宅专家”之称的央企中海。
现在，中海面对更胜一筹的土地，以及5A价值要素的叠加，推出更具有想象空间的项目中海厦门东湾。从目前掌握的信息看，中海厦门东湾这次推出建面约87-143㎡的3-4房产品，较大约5米的宽厅，约8米的观景阳台，单从数字看尺度，都是厦门罕见。
中海厦门东湾更上一层的产品力，已经深信不疑，少有期待的是它将带给我们多少惊喜，以什么方式再次刷新市场认知。
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