杏林湾商务营运中心
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
写字楼
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
厦门市杏林建设开发公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
集美 园博园二号路以南、园博园以北
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
快1线到“华侨大学”站，转791路、892路、903路、921路、922路、930路到“西亭北”站下车。
交通方式：
项目东北连接集美学城，西南邻杏林中心城区,距离厦门市政府21公里,距离大学城1.5公里,距离高崎国际机场1.5公里,距离厦门火车新站4公里,距离海沧港26公里
规划信息
占地面积：
121981.5平方米
建筑面积：
756562.38平方米
容积率：
4.54
绿化率：
33%
停车位：
约5300个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
暂无数据
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
杏林湾商务营运中心，座落于美丽的园博苑北岸，水岸排名前列排。
项目共规划有55万平方米，定位为CBD综合体，包括12栋高层和超高层建筑，其中写字楼物业38万平方米（含1栋262米高福建在建排名前列高楼），定位为地区性总部基地和企业服务中心，物业单元面积从80-600平方米不等；商业物业12万平方米，定位为区域性综合商业中心；公寓物业5万平方米，定位为酒店式服务公寓。
项目运营具有两大优势，一是高性价比，相比项目的品质，项目售价和租金均低于市场水平；二是政策优势，对所有进驻的企业，符合相关规定均可享受政府税收返还政策。
CBD城市综合体——商业中心：
杏林湾商务营运中心共规划有12万平方米商业面积，除A6地块为独立商业外，其余均为写字楼裙楼商业。
本商业部分定位为区域商业中心，核心商圈为半径车程15分钟，次级商圈为半径车程30分钟，辐射商圈为半径车程1个小时。
本商业中心主题以打造“海西CBD、岛外休闲新天地”为目标，功能以休闲娱乐购物为主。
B3地块，总高262米，规划为56层超高层，目前为“福建排名前列高楼”。
B3是以办公为主， 集合商贸、观光、会议等设施于一体的综合型大厦
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