禾祥观斓
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
暂无数据
装修情况：
暂无数据
开发商：
厦门奔马房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
思明 禾祥东路奔马新村一期北面
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-02-01 | 77727.0元/m² | |||
2017-05-16 | 12157.0元/m² | |||
2009-11-10 | 12157.0元/m² | 11000.0元/m² | ||
2009-08-03 | 12065.0元/m² | |||
2009-07-27 | 12076.0元/m² | |||
2009-07-07 | 12075.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
厦门思明区后埭溪路248号（奔马新村一期旁龙景台21－22号店面，皇达大厦东面）
交通方式：
禾祥东路“奔马新村二期”用地
规划信息
占地面积：
7517.13平方米
建筑面积：
18884.09平方米
容积率：
1.92
绿化率：
35%
停车位：
86个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
第一太平戴维斯（物业顾问）
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
周边配套（购物、教育、娱乐、医疗等）：
购物：禾祥东、西精品店街、倍顺、好又多、沃尔玛、世贸商城、巴黎春天百货
教育：湖滨中学、滨东小学、梧村小学、第九幼儿园、大地幼儿园
娱乐：亚特兰大活水馆、都市风/健康100健身中心、水晶之约ktv、玛琪雅朵咖啡、古道茶馆
医疗：厦门大学附属中山医院
银行：中行、工行、建行、招行、交行、农行
邮政：湖滨三里营业厅
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
区位概况：
禾祥•观斓为奔马新村项目二期，所处地段为禾祥东路，素来有“名人静巷”的美喻，更是厦门CLD（中央居住区）之核心。项目地块南北向位于禾祥东路与湖滨南路之间，东西向位于后埭溪路与金榜西路之间，占位巧妙，无城市道路喧嚣之扰，尽享禾祥路、文灶商圈、火车站商圈繁华，动静皆宜、快慢自如，是越来越追求高品质生活的新老厦门人的理想居家领地。
项目概况：
项目总占地面积7517平方米，总建筑面积18884平方米。规划上采用封闭式小区设计，人车彻底分流；1.92的低容积率，23.95%的低建筑密度，造就中央独列板式小高层住宅，现代简约建筑风格，超大楼间距，观景电梯，户户南北通透，并享有南北双花园东南亚园林风情与高尔夫文化景观，园林造景面积超过5500平方米(30平方米户均室外绿化)，一切都为打造现代城市高品味人士的奢适生活。
主体建筑底层架空，配合铺地、绿化、造景，成为邻里共享空间，2-17层为平层住宅，户型弹性设计，可分可合，18跃19层为楼中楼，仅100余席住宅，纯粹且大气。
沿街独立商业店面15间，旨在提供业主生活配套，融入禾祥东精品商业店群；地上地下车位共102个，停车空间充足。
“禾祥·观斓”的项目规划主要有以下四个亮点：
双花园，高绿化。中庭园林超过5000平方米，绿化率35%，户均室外绿化达30平方米。5000平米的南北双花园，融入了东南亚特色景观和高尔夫文化元素，为业主营造一个繁华深处清静幽雅的世外桃源。
低密度，宽栋距。“禾祥·观斓”项目1.92的低容积率，极大提高了小区居住品质和舒适度。小区严格遵循商住分离、人车分流的科学布局，与奔马新村一期的楼间距宽达52米，北面距周边住宅也有近30米，宽阔的视野确保了楼宇之间的通透和采光。
样板式，南北透。项目建筑形态为纯板式小高层，一梯两户，南北通透，外立面优雅大气，以120㎡三房和160㎡四房为主，优质体现“适奢而为、适心而居”的奢适生活主张。
名物管，好服务。特别聘请全球高级物业排名前列太平戴维斯作为物业顾问，传承“国际形象、一流环境、一流服务”的英式管家服务理念，融都市、园林于一体，为业主营造一个奢适无忧的社区环境。
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