都市港湾花园
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,高层,板楼,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
暂无数据
装修情况：
暂无数据
开发商：
厦门经济特区房地产开发集团有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
湖里 东渡路与金鼎路交汇处
销售信息
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-05-16 | 7934.0元/m² | |||
2009-07-13 | 7934.0元/m² | |||
2009-03-20 | 9210.0元/m² | 9050.0元/m² | ||
2009-03-09 | 7690.0元/m² | |||
2008-06-16 | 3800.0元/m² | |||
2008-06-02 | 12000.0元/m² | 9666.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
11、22、43、66、26、72、71、102、808、810等多路车
交通方式：
湖里区东渡路与金鼎路交汇处
规划信息
占地面积：
40197平方米
建筑面积：
144845.3平方米
容积率：
3.3
绿化率：
45.5%
停车位：
411个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
厦房物业管理有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
中小学:东渡二小，厦门六中（东渡校区） 幼儿园:双语幼儿园 综合商场:闽客隆 银行:中、交、工、建、农行
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
都市港湾位于东渡港区东侧，海沧大桥引桥南侧，东靠狐尾山，西临东渡路，北与卫检大楼、金鼎路生活小区相连，西北侧与 “源昌大厦”相临，南与东渡小区东苑村为邻；总占地面积4万m²，总建筑面积144845.3万m²，其中住宅面积为125366.88㎡，商场面积3304.84.m²，总规划住宅户数940多套，停车位411辆，绿化率45.5％，密度24.70％，容积率3.3。
项目主要由3栋32-33层高层住宅，5栋18-26层小高层住宅、一栋3层会所、幼儿园和其他公建配套组成。规划户型有：一房：60㎡，两房：100-105㎡，三房：130-150㎡，四房：165-175㎡。以二房、三房和四房为主力户型，可供不同的客户选择，每个户型都采用明厨、明卫、明厅、明房。
多重自然景观环绕都市港湾，前拥有天风海涛的西海域万顷碧波，背靠郁郁葱葱的70.64公顷弧尾山市政森林公园。白鹭洲近在咫尺，海湾公园数步可及。近20000平方米大型水景园林、具有健身、休闲、娱乐、学习、交际各类休闲方式的豪华会所、配置丰富植物并设置休闲娱乐设施的底层架空层、景色无限的观景电梯、高科技的户式新风系统、确保安全和私密度的智能化系统等社区生活元素，满足了社会精英人士追求高品质的生活需求，是国际人居的典范。
都市港湾位于厦门滨北金融商务区（CBD）辐射圈内，成为滨北商务交流中心的较佳延长线。轻松拥有纽约生活、办公，快速抵达厦门政治、文化、商务中心；轻松往来超市、购物中心、特色餐饮、学校、酒店、银行等，生活居家便利；
东临葱葱狐尾山，西望蓝蓝西海域。
8幢大楼，5栋18至25、3栋33层。
主力户型：
二房：100-105平米
三房：130-150平米
四房：165-175平米
高层建筑，典雅的建筑外立面，游泳池，高级会所，入户花园，观景电梯，全明户型规划，高级智能化系统以及绿色环保建材等，为广大业主创造浓浓的诗意生活空间。
建筑特色：
1.整体规划：北部为点式住宅，中部设计为蝶式住宅，南部为板式住宅。
2.景观规划：一主两辅自然人文的渗透性景观策略。充分利用坡地布置景观，组团绿地与中央花园的优质结合。低楼层的内部景观与高楼层的山海景观相结合，依据坡地的地形变化，形成跌水的动感水系，构成主景区的景观轴线。
3.户型规划：大小适宜舒适宽裕的均好性户型策略。户型设计中突出各种性质的阳台，波浪形阳台构成独特的建筑造型，形成都市港湾的独特之处。
4.电梯间设计成明厅，局部配以观景电梯；入户花园的阳光花房设计巧妙而独具匠心。
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