联丰新城
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交通图(1)
6200
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
思明 莲前东路与洪莲路交汇地段
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交房时间:
2007年06月29日
预售证号：
暂无数据
微信扫码拨号
4001560036
转
190836
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,商务公寓
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
暂无数据
装修情况：
暂无数据
开发商：
联丰（厦门）房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
思明 莲前东路与洪莲路交汇地段
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
19、26、28、30、36、47、91、95、98、101、105、108、202、621、805到瑞景商业广场站
交通方式：
思明区洪文莲前路北侧
规划信息
占地面积：
9604.89平方米
建筑面积：
42055.8平方米
容积率：
3.7
绿化率：
41%
停车位：
47个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
银行：建行、商业银行、农村信用合作；商场：加州城市广场，瑞景商业广场；医院：前埔医院；中小学：莲前三小
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
设计理念：
1 、坚持以人为本的设计思想，并结合住宅市场的发展趋势，重点强调小区的主题性和品味性。
2 、重视环境：包括小区的环境景观设计和住宅内部景观设计。
3 、独立与共享原则：具强调住户的独立性，又强调小区资源的共享性，让小区里的所有住户均可享受到小区环境资源。
4 、建筑功能安排和空间设计：整个小区以商住单元式小高层（ 18 层）为主。创造亚热带风情的休闲生活小区，重点强调阳光与环境的意象特征，具有浓郁的南方特色。
总平面布局：
1 、总平面布置：
在总评规划设计上充分考虑了基地周边情况，且建筑退距均满足规范要求：北面退红线不小于 6m，东面退红线不小于 5m，西面退红线不小于 6m，南面退红线不小于 12m 。
整个小区沿东面现状路展开，居中布置 4 幢 18 层商住楼，东面用一层的店面连成一体，沿东面现状路的店面设骑楼。使得整个小区布局错落有序。
2 、交通组织：
1 ）消防通道：在小区内设置了消防车紧急出入口和环形消防通道，满足消防要求。
2 ）人流：做到居住人流、商业人流分流明确，互不干扰，保障住户良好的居住环境。
3 ）车流：出入口明确顺畅，住宅住户的车由地下车库出入口直接停放到地下室。
3 、景观设计：
中国传统总把“家”和“园”并提，有“家”必有“园”，“园”是外部空间环境对室内环境的延伸和补充，因此在中心处设置一个中心绿岛，强化“绿”的主题，以此营造亲切的人文环境气氛，加上每个组团绿化空间的围合、开放、渗透，形成一个立体的、具有清新、明快、浪漫、休闲的自然环境和人文环境的有机结合，达到山林野趣的世外桃源境界。
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